台灣這幾年的房地產大幅升值,加上人民對於馬上就好的期望太大, 以致房價大幅上漲。雖然近期原物料亦飆漲嚴重，但人民的實值所得不增反減，股市車市大幅縮水，股市已跌破七千點大關，車市據台灣本田總經理表示在2002年時台灣10年以上的車輛只有20﹪，但到了2007年卻變成40﹪，這幾乎是兩倍的成長率，表示車輛使用年限拉長，這當然也影響整體銷售台數，原因是受到美國次級房貸、信用卡債、高油價、高鐵等大眾交通工具陸續完工，使得台灣新車市場瞬間從50萬輛跌至不到25萬輛規模。
對岸的大陸，專家認為股市及房地產市場泡沬化問題極為嚴重，今年以來股市跌幅超過五成，很多地區房地產成交量大幅下滑，認為北京奧運後房價可能有下跌30％的空間。
台灣會不會步入大陸的後塵?
而是景氣循環自然的道理
夠低了一段時間自然就會慢慢墊高
末漲段噴出
沉浸在暴漲一段時間後
撐住房價好讓主力脫手
脫手後放跌
跌到一定程度自然就會有逢低承接者
但氣氛還不佳
止跌整理一段時間等待末跌段暴跌恐懼消失
在拉上新一波循環
台灣房市在哪個位置
很可能是初跌段
台北市中心再跌15~20%
郊區再跌1/3
就是個可以考慮的買點
也就是說想現在買
就用力砍下去吧
砍幾成自行斟酌
目前房市成交量縮很快
房仲靠量維生大家都在撐
已有採逆向操作放出房市要跌的風聲
希望賣方能降價拉進買賣方價格差距
不然兩邊都堅持
結果就是沒成交
房仲喝西北風
逆向喊空刺激賣方賣屋
雖說會引導房價跌但好歹有佣金可拿
可見應該永遠看多的房仲也開始心急了
，現在應該沒人寄恐嚇信給張教授了，倒是不知沒無收到感謝函就是.
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