看了快一年房子，
最近終於找到適合自己現況的屋子(二手屋)。
由於是第一次買房子 ，
也有了生平第一次跟銀行正式打交道的機會(之前只有開戶跟辦信用卡)
花了幾天時間也稍微搞懂目前常見的一階段跟三階段利息，
不過目前有幾個產品小弟沒辦法抉擇
請各位大大幫我看看
1.台X銀行的 1-6月=2.57% 7-24月=2.84% 25-240月=3.40%
好處是前兩年繳很少 缺點是公營銀行兩年後要轉貸似乎不容易
2.公司的薪轉銀行 1-24月=2.74% 25-40月=3.39%
優點是兩年後比台X銀行利率低一點點(貸500萬一個月差不到30塊) 缺點是前兩年繳多一點 而且轉貸也不知道能轉到多少...
3.目前找到最低的固定利率3.05
優點是I是公營六大還有固定利率 缺點是要是兩年後要轉貸 感覺前兩年似乎就多繳了
請各位大大給予指教
多謝
PiliDragon wrote:
1.台X銀行的 1-6月=2.57% 7-24月=2.84% 25-240月=3.40%
好處是前兩年繳很少 缺點是公營銀行兩年後要轉貸似乎不容易
2.公司的薪轉銀行 1-24月=2.74% 25-40月=3.39%
優點是兩年後比台X銀行利率低一點點(貸500萬一個月差不到30塊) 缺點是前兩年繳多一點 而且轉貸也不知道能轉到多少...
3.目前找到最低的固定利率3.05
優點是I是公營六大還有固定利率 缺點是要是兩年後要轉貸 感覺前兩年似乎就多繳了
500w 20年 本利平均攤還
一、1,828,616
二、1,820,276
三、1,685,247
固定利率 3.05 繳的利息最少（前提是利率維持在高點，如果利率又回到五六年前的低點，就又另當別論了）
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=720784&last=7691445
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轉貸就不要預想，先想想怎麼存錢賺錢吧
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