公寓1坪掉2萬！專家揭殘酷現實：等一輩子都等不到那一次

近期全國老公寓價格明顯下修，根據內政部實價登錄統計，今年第1季全國公寓平均成交單價每坪35.71萬元，較去年第4季下跌3.4％；不過反觀電梯大廈，竟呈現反向走勢，平均成交單價季增2.8％。
觀察數據表現，公寓和電梯大廈產品價格呈現分化趨勢，統計近三年電梯大廈價格，多數季度呈現上揚；相較之下，公寓價格波動較為明顯，近三年已數度出現季減情形。
以全國平均單價來看，今年第1季公寓平均成交單價由去年第4季每坪36.96萬元降至35.71萬元，減少1.25萬元；電梯大廈則由每坪37.40萬元升至38.43萬元，增加1.03萬元，不僅延續近年價格韌性，也拉開與公寓的走勢差距。公寓1坪掉2萬！專家揭殘酷現實：等一輩子都等不到那一次
六都之中，新北市第1季電梯大廈平均成交單價由每坪45.30萬元升至46.43萬元，續創新高；公寓則由每坪40.11萬元降至38.75萬元，呈現一漲一跌。台中市則是六都唯一公寓價格逆勢上漲的縣市，平均單價由每坪23.41萬元升至25萬元，季增6.8％。至於台北市，公寓及電梯大廈.......................................................................。