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預售屋降價求售

這建商還不錯,降價還通知退款,以下影片有個人留言不知是真是假?
沒有投資客的市場就是會冷冷清清,無利可圖就無法吸引投資客進場,未來若賣壓形成,結果就是跌,目前尚處於買盤萎縮,建商降價求售的階段,會不會產生賣壓我們等著看
2026-06-04 23:07 發佈
從開案秒殺到降價求售!建商「解約重簽」讓利潮來了
2026.05.13 16:21 工商時報 陳傑鳴

過去幾年,台灣房市在低利率、熱錢與科技題材帶動下快速飆漲,預售市場更一度出現「開案即完銷」、「不二價」的盛況。然而,隨著央行信用管制、銀行限貸與市場買氣急凍,今年以來新竹、台中卻開始出現罕見現象,部分建商主動要求已購客「解約重簽」,甚至直接調降每坪售價5萬至10萬元,希望藉此重新刺激買氣,也讓市場開始關注,房市是否正式進入「建商讓利時代」。

房市買氣急凍 建商壓力已從拚「大獲利」變成求「現金流」
根據媒體報導,新竹湖口王爺壟重劃區預售案「京耀旭昇」,今年初就與已購客全面解約後重新簽約,成交單價重新回到每坪37萬至38萬元的3字頭區間,引發市場高度討論;而近期台中北屯區也傳出大型建案通知已購戶重談條件,市場甚至傳出單價可能回落至4字頭。這些過去幾乎不可能發生的狀況,如今卻逐漸浮上檯面,屋比房屋總經理葉國華指出,建商願意主動「解約重簽」,背後反映的,其實是目前預售市場壓力已明顯升高。
KOLhouseKOL

大摩星 你家老破小不要每次都出來鬧,好嗎[笑到噴淚]好好租房子繳房租就好了,不要什麼事情都要換成自己買得起房子好嗎?而且你爸你媽都不知道你在網路上的樣子嗎[偷笑][偷笑]

2026-06-08 22:27
大摩星

KOLhouseKOL 你一直無法發言只能留言, 從來沒你的發言記錄, 遵守版規很難嗎? 為什麼要去違反01版規來處罰你, 真丟人, 好好回去反省反省, 看, 別人都可發言你只能留言[偷笑]

2026-06-08 23:05
低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
現在房市的重點:房價太貴所以年青人買不起、無利可圖投資客不買、現在的人比較重視生活品質,所以等繼承的人增加

千萬別學我年青慘痛的經驗...在01唱空房市5年後,以二倍多的金額買下同社區的房子,從一坪20萬不買,看到一坪35萬也不買, 每天在01喊貴, 怨社會不公, 政府不做事, 薪水差太遠,根本沒人買的起.....最後一坪50萬我買下去,現在一坪70萬.

做夢空想的同時,記得你想買的紅樹林預售屋實價要注意....做做夢可以...但還是要回到現實....
如果你是淡水紅樹林中古屋的屋主..你看到這種預售價格,你要賣多少? 不要拿超過10~20年的屋齡來講,那種不是優先選擇....是滿了後才會漲起來...

年青的時候我以為我是風?但後來發現我只是草.....要時時刻刻.....觀查風的方向

volker88 wrote:
千萬別學我年青慘痛的經驗...在01唱空房市5年後,以二倍多的金額買下同社區的房子,從一坪20萬不買,看到一坪35萬也不買, 每天在01喊貴, 怨社會不公, 政府不做事, 薪水差太遠,根本沒人買的起.....最後一坪50萬我買下去,現在一坪70萬.

KOLhouseKOL

大摩星 我說你出來地衣天看到現在你就是一個傻傻瓜蛋[^++^]這個靈異最搞笑的就是你了[偷笑]房地產不是讓你這樣子亂搞的講幾句話就以為自己是天下嗎[笑到噴淚]你可以去問你媽媽你這樣是對的嗎

2026-06-08 22:28
大摩星

KOLhouseKOL你一直無法發言只能留言, 從來沒你的發言記錄, 遵守版規很難嗎? 為什麼要去違反01版規來處罰你, 真丟人, 好好回去反省反省, 看, 別人都可發言你只能留言[偷笑]

2026-06-08 23:12
volker88 wrote:
我年青慘痛的經驗...在01唱空房市5年後


只會胡扯
你年輕時根本還沒在01註冊
蝦扯什麼鬼

KOLhouseKOL

大摩星 你這西貝貨還敢講別人要不要臉啊[偷笑][偷笑][偷笑]看看自己的模樣,整天被人家取笑跟下詛咒[^++^]你不知道嗎?

2026-06-08 22:30
大摩星

KOLhouseKOL你一直無法發言只能留言, 從來沒你的發言記錄, 遵守版規很難嗎? 為什麼要去違反01版規來處罰你, 真丟人, 好好回去反省反省, 看, 別人都可發言你只能留言[偷笑]

2026-06-08 23:12
大摩星 wrote:
你年輕時根本還沒在01註冊


喊空喊到被封啦!~~~~~~~~~~~~~
volker88 wrote:
喊空喊到被封啦!


沒錢成天只會蝦扯
大摩星 wrote:
沒錢成天只會蝦扯


這個我就不比了, 人比人氣死人......只要贏你就好了.

volker88 wrote:
這個我就不比了, 人...(恕刪)


比吹牛你當然是這裡第一喽
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