預售屋降價求售

低薪北漂族肖想住精華區

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樓主

2026-06-04 23:07

這建商還不錯，降價還通知退款，以下影片有個人留言不知是真是假？
沒有投資客的市場就是會冷冷清清，無利可圖就無法吸引投資客進場，未來若賣壓形成，結果就是跌，目前尚處於買盤萎縮，建商降價求售的階段，會不會產生賣壓我們等著看

2026-06-04 23:07 發佈

文章關鍵字預售屋降價降價建商影片投資客階段市場買盤

大摩星

大摩星
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2樓

2026-06-05 11:05

從開案秒殺到降價求售！建商「解約重簽」讓利潮來了
2026.05.13 16:21 工商時報陳傑鳴

過去幾年，台灣房市在低利率、熱錢與科技題材帶動下快速飆漲，預售市場更一度出現「開案即完銷」、「不二價」的盛況。然而，隨著央行信用管制、銀行限貸與市場買氣急凍，今年以來新竹、台中卻開始出現罕見現象，部分建商主動要求已購客「解約重簽」，甚至直接調降每坪售價5萬至10萬元，希望藉此重新刺激買氣，也讓市場開始關注，房市是否正式進入「建商讓利時代」。

房市買氣急凍　建商壓力已從拚「大獲利」變成求「現金流」
根據媒體報導，新竹湖口王爺壟重劃區預售案「京耀旭昇」，今年初就與已購客全面解約後重新簽約，成交單價重新回到每坪37萬至38萬元的3字頭區間，引發市場高度討論；而近期台中北屯區也傳出大型建案通知已購戶重談條件，市場甚至傳出單價可能回落至4字頭。這些過去幾乎不可能發生的狀況，如今卻逐漸浮上檯面，屋比房屋總經理葉國華指出，建商願意主動「解約重簽」，背後反映的，其實是目前預售市場壓力已明顯升高。

KOLhouseKOL

大摩星你家老破小不要每次都出來鬧，好嗎[笑到噴淚]好好租房子繳房租就好了，不要什麼事情都要換成自己買得起房子好嗎？而且你爸你媽都不知道你在網路上的樣子嗎[偷笑][偷笑]

2026-06-08 22:27

大摩星

KOLhouseKOL 你一直無法發言只能留言, 從來沒你的發言記錄, 遵守版規很難嗎? 為什麼要去違反01版規來處罰你, 真丟人, 好好回去反省反省, 看, 別人都可發言你只能留言[偷笑]

2026-06-08 23:05

低薪北漂族肖想住精華區

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樓主

2026-06-05 23:17

現在房市的重點：房價太貴所以年青人買不起、無利可圖投資客不買、現在的人比較重視生活品質，所以等繼承的人增加

預售屋降價了！台中一坪最高現殺10萬、新竹每坪砍5萬專家這麼看

volker88

volker88
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4樓

2026-06-06 8:00

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
現在房市的重點：房價太貴所以年青人買不起、無利可圖投資客不買、現在的人比較重視生活品質，所以等繼承的人增加

千萬別學我年青慘痛的經驗...在01唱空房市5年後,以二倍多的金額買下同社區的房子,從一坪20萬不買,看到一坪35萬也不買, 每天在01喊貴, 怨社會不公, 政府不做事, 薪水差太遠,根本沒人買的起.....最後一坪50萬我買下去,現在一坪70萬.

做夢空想的同時,記得你想買的紅樹林預售屋實價要注意....做做夢可以...但還是要回到現實....
如果你是淡水紅樹林中古屋的屋主..你看到這種預售價格,你要賣多少? 不要拿超過10~20年的屋齡來講,那種不是優先選擇....是滿了後才會漲起來...

年青的時候我以為我是風?但後來發現我只是草.....要時時刻刻.....觀查風的方向