建照、開工量滑鐵盧！他曝房市超詭譎現象…

建照量一向被視為建商對未來房地產的信心指標。不過，據統計，今年第一季全台住宅建照核發戶數從去年的35,221戶，到今年只剩24,658戶，總量減少30.0％。房市冷颼颼，建商推案大縮水，有些即使已取得建照，仍選擇延後動工，顯示市場觀望氛圍更加濃厚。
進一步觀察七大都會區表現，以雙北市年減幅均逾四成最為明顯，台北市住宅建照核發戶數年減48.9％；新北市更從6,435戶大減至2,441戶，年減幅高達62.1％。但值得注意的是，新竹縣市住宅建照量年增14.4％，成為成長幅度最高的縣市。而桃園市較去年同期微增0.5％，台南市也年增1.3％，顯示在相對親民房價、產業與人口持續移入帶動下，建商對長期市場仍具信心。建照、開工量滑鐵盧！他曝房市超詭譎現象…另外，除了建照量縮水，住宅開工量下滑幅度更大。統計顯示，第一季全台住宅開工戶數僅2萬920戶，較去年同期3萬3335戶減少37.2％。市場認為，不少建商即便已取得建照，..................................。