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唉喲!空軍沒力了。房產還是窮人翻身富二代的最佳解啦!

最近都在忙過年,都去拜廟居多,沒想到房產在空軍全力打擊之下,還是穩穩的向上走,會看到賠賣的,不是地點差要不就是可能爛尾,不可否認的最近一年是房市低潮期,但也是為市場打地基的一年,到今年底之前房價都是想對低價的一年,因為他們開買的產品都不是很優質的,好產品只會很多人追,然後上漲到賣方絕得可以大賺一筆時才會賣的,必竟房產是一個30-50-80年的投資,不要眼光淺短只看3-5年,往新房市新重畫新成屋走,不用往人多的地方走,也不用往錢多的地方走,往有好生活的地方走才是對的,例如鄰近新竹市的副都心竹北VS竹南,一個是人多錢多的地方,生活品質很差,一個不是人多錢多的地方,生活品質很優,你選哪一個。
2026-03-18 6:02 發佈
chenjunfa wrote:
最近都在忙過...(恕刪)

可以快轉從30分開使看。
然後銀行對房價的估值下修約一成

記者藍鈞達/台北報導
2026年3月16日 週一 上午6:48

銀行房貸授信持續緊縮,據了解,包括國銀及外銀,多家銀行主管透露,近期總行要求房屋的鑑價必須轉趨保守,對物件估值下修約一成,蛋黃或蛋白區都比照辦理,使得購屋族能貸到的金額縮水,頭期款負擔也跟著增加。

金融圈人士分析,「因為看不到中央銀行管制短期鬆綁的跡象」,銀行本身對房市後市的看法變得保守,「用白話說,就是銀行也不看好未來房市」,所以為了避免將來出現呆帳,在承作房貸時更加謹慎。
沃特330D

感謝分享~ 銀行認為房價應該下修一成

2026-03-18 9:57
JACK20130000

估價為何不下修2成? 沒LP?

2026-03-18 12:30
chenjunfa wrote:
必竟房產是一個30-50-80年的投資


先確定一下有沒有辦法活那麼久
JACK20130000

活得夠久 就住的多久. 期待建商倒光後的30年

2026-03-18 12:32
chenjunfa wrote:

不是很優質的,好產品只會很多人追,然後上漲到賣方絕得可以大賺一筆時才會賣的,必竟房產是一個30-50-80年的投資,不要眼光淺短只看3-5年,往新房市新重畫新

...(恕刪)


隨便選

現在選便宜的新重劃區賺比較多

貴的就是生活圈已經成熟了

住在那裏就是方便

現在還會買房子的就是不缺錢

想買就買了

有錢人最後還是會入手一間台北市的

chenjunfa wrote:
最近都在忙過年,都去...(恕刪)


台灣房價本來就不可能下跌....

房價是支撐台灣經濟的主要因素,

政府根本不可能讓房價跌,

只會讓房價緩漲....

因為台灣房價確實飆漲太快,

就算台灣房價跌50%,

建商也只是少賺而已,

但扶持建商背後的關係人怎可能讓自己荷包大縮水,

而民意又不可違,,,,,,

所以目前的做法就先讓房價緩漲或不動.....

但目的就是讓租房的價格上漲,

當租房的價格上漲....

房客不想被房東當提款機的時候,

就會咬緊牙根買房下去.....

房價自然就又開始緩漲上去,

這就是套路......傻傻的一堆人看不清~

小強二號

央行打臉「房地產火車頭論」引爆網路大戰!楊金龍秀數據:GDP貢獻僅0.07%

2026-03-18 11:22
tuan88

算法不一樣,台灣房地產總市值135兆,台股總市值110兆⋯ 佔GDP那麼少只是玩數字遊戲而已。理論上房地產對GDP貢獻:不動產相關產業(包含營建工程、不動產經紀等)合計約占台灣GDP的9%~10%。

2026-03-19 9:29
剪你低小雞雞 wrote:

這就是套路......


預售屋爛尾, 老房都更爛尾, 也都是套路.



不可能再漲上去了
有豪宅線在那是要如何突破困境
只能說這年頭還把房子
作為主要資產的人
實在是不知道在想什麼
AI需求所帶來的利多不是眼前就有嗎
為了要套現而犧牲那麼多的機會
法國犬

不要超過那條線就好,坪數縮水而已

2026-03-18 13:41
3年前我對面鄰居房子想賣40張台積電,現在降價了,只要10張台積電就賣,結果還沒賣掉,可憐啊!
chia.tsun

三年台積電股價才505-539 元,現在1,900-2,025元,所以她售價並沒有減少啊

2026-03-18 11:05
A辣愛怕跑

GOOD~5

2026-03-18 17:56
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