比腰斬更慘！這款房打入冷宮他揭房市低谷期

比腰斬更慘！這款房打入冷宮　他揭房市低谷期

受2024年第七波房市信用管制開始，交易量受到嚴重衝擊，其中又以預售屋最為慘烈。根據統計，2025年1～10月全台各行政區預售屋的交易量成交30,180件，相較2024年同期的111,773件，量縮幅度達73.0％，市場急轉直下。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書《何世昌的房產知識Buffet+》表示，2024年是人追著房子跑，買房要徹夜排隊、抽籤，甚至靠關係才買得到；預售屋成交月均量突破1萬件，創下預售屋全面實價登錄以來的最高峰。
但進入2025年，是房市被打入冷宮的一年；人與錢追著股市跑，房地產乏人問津，預售屋接待中心的蚊子都被銷售小姐抓得乾乾淨淨。這一年，預售屋成交月均量跌破4千件，僅剩約3千8百餘件，僅剩2024年的三分之一左右，比腰斬更慘烈，已經進入ICU急救狀態了。

而很多人在問，馬年預售屋市況有機會萬馬奔騰？何世昌分析，...................................................................................
比腰斬更慘！這款房打入冷宮　他揭房市低谷期