人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」

MICHAELCUB81
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樓主

2026-02-11 20:06

人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」

原文報導連結報導原文

內容摘要：

人口變少：房市第一個出問題的是成交速度

租金數據透露警訊：不是不漲　是「漲不動」

高空屋率區域增　流動性風險逐步浮現

專家提醒：房市風險已從價格轉為「時間成本」

2026-02-11 20:06 發佈

文章關鍵字房市房價人口負人口房市風險警訊原文成本價格原文內容摘要

大摩星

大摩星
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2樓

2026-02-11 21:01

上個月又少1萬人了
房市沒搞頭了 ^++^

內政部公布115年1月戶口統計資料。截至今年1月底，全台人口數為2328萬9045人，較去年同期減少了10萬7004人，平均每天減少293.16人，與去年12月比較減少1萬87人。

M013796033

要看全臺總戶數啦！[真心不騙]

2026-02-12 18:03

Trillionaire2020

1 個月少了1萬人可以當傻套.......[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2026-02-12 22:01

登卡普

登卡普
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3樓

2026-02-11 21:03

空空：人口是重要的基數，要有足夠的基數墊底，才能形成金字塔。真心不騙

多多：人口就是基數沒錯，但是低端人口是消耗品，就跟免洗餐具及衛生紙一樣很重要，

吃飯還是上廁所都需要用到，只是用過後就會丟掉，下次要再使用就拿全新的，肯定不會

把用過的再撿回來重複使用，所以低端人口跟雞蛋一樣，不足的低端人口可以進口就好。

笑到噴淚

↓

JOJOJOKOKOKO

JOJOJOKOKOKO
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4樓

2026-02-12 0:58

第二戶自備款從二成變到五成，存的時間要再多個2.5倍。所以大概再過個2，3年，大家錢存夠了，或股市冷卻了，房市成交量就會出來了。

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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5樓

2026-02-12 20:57

MICHAELCUB81 wrote:人口負成長來襲！房市...(恕刪)

這是長期的因素. 現在確實有點味道出來

我比較關心中期因素. 中期因素是全球性的.

我認為中期因素會先來

木瓜哥

木瓜哥
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6樓

2026-02-13 0:50

其實人口減少目前影響房價是有限的，起碼10年後才會慢慢有感覺

Shirley6790

Shirley6790
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7樓

2026-02-14 4:02

YouTube影片有說房地產一定會下跌，因為過去的土運已經沒有了，今年開始走火運