衝動買房「65K房貸繳不出來」要爸爸解定存幫還錢：不然會斷頭

轉貼 衝動買房「65K房貸繳不出來」　要爸爸解定存幫還錢：不然會斷頭 2026-01-26
記者施怡妏／綜合報導
當孩子買房出現財務危機，父母到底該不該出手相救？律師蘇家宏分享一個真實案例，兒子未經討論就買下2500萬元的房子，每月房貸6.5萬元，兒子月薪8萬元，還款壓力過大，於是向62歲的爸爸求救，要爸爸名下存款解約，幫忙還貸款，若不出手幫助，房子恐怕就要斷頭了。對此，律師給出2個建議。

蘇家宏律師在臉書發文，大兒子在未與家人商量的情況下，購買一間新北市總價2500萬元的華廈，日後每月房貸高達6.5萬元，卻只有8萬元的月收入，幾乎入不敷出。眼見撐不下去，他向父親求助，甚至希望父親解掉存款幫忙還房貸。不僅如此，連母親與小兒子也開口要父親「錢分一分」，讓他既氣又無奈。

爸爸只是一個上班族，也62歲了，生氣兒子竟都沒有替爸爸想，事後罵了孩子一頓，但也考慮是不是該出手幫助？

蘇家宏律師表示，從父親的猶豫中，可以看見父母那份深沉的愛，哪怕生氣、失望，內心仍然不捨孩子吃苦。蘇家宏直言，若是他，絕不會選擇替孩子還貸，讓孩子在年輕時「痛一次」，反而會成為人生寶貴的學費，「如果確實無法支付房貸，得要面臨斷頭，那麼就好好認賠殺出」

蘇家宏強調，與其讓孩子躲過眼前風暴，不如讓他親自學會承擔後果，這次的錯誤能讓他日後在重大決策前更謹慎，也學會凡事先與長輩溝通。

蘇家宏也指出，若父母願意支援，應該先觀察孩子是否懂得感恩，而不是把幫忙當成「理所當然」。他建議可請孩子簽下承諾書，例如未來會償還父親、或在父親老後每月提供生活費。蘇家宏坦言，「父親對孩子不是計較，而是彼此要有法律的『備忘錄』，一旦未來你退休生活有所需要，讓孩子不要忘記承諾。」

別忽略稅務風險　替孩子還房貸恐須繳贈與稅
蘇家宏也提醒，父母若幫孩子繳房貸，要留意一點，「無償替孩子清償房貸，在法律上就如同贈與」；根據國稅局規定，若當年度贈與總額超過244萬元免稅額，就會被課徵贈與稅，這點經常被忽略，「爸爸也要多多留意自己的贈與額度，以免自己要額外負擔贈與稅的問題。」

下決定買房子前沒和家人討論，就自作主張決定購買總價2500萬的高級建物背房貸，
即便月薪8萬元，但房貸每月需付6萬5千元，扣除房貸後所剩無幾。
購買太貴的房子，經濟壓力過大。
落到要向父母要求金援。顯見其本身沒有能力買房，還買那麼貴的房子。

要父親解定存幫忙還房貸。
因為這金額不是小數目，是筆很大的天文數字款項。和無底洞沒兩樣。
父親的養老本若拿來繳房貸，日後父親生病住院，誰來付醫藥費? 兒子女兒會付嗎?
現在人心不古 社會新聞時而報過 房子給了棄養父母
不孝的子女棄養父母時有所聞。

感覺 該斷頭就斷頭，要懂得止損，讓孩子痛一次才行。 各位覺得呢?