如果未來房價腰斬跌回2017年的價格，大家會繼續繳房貸嗎？

The Dream Maker

The Dream Maker
個人積分：856分
文章編號：92699892

856分

樓主

2026-01-20 13:18

目前不少價值2000萬元的房子在2017年當時房價連1000萬元都不到，已知近3年來多數購屋族背千萬房貸，因此想請問大家如果未來房價腰斬跌回2017年的價格，大家會繼續繳房貸嗎？還是直接讓法院法拍？

2026-01-20 13:18 發佈

文章關鍵字房價房貸價格房子價值法院購屋族背 2017年 2000萬元 1000萬元

KiKiUnicorn

KiKiUnicorn
個人積分：5085分
文章編號：92699967

5085分

2樓

2026-01-20 13:31

你不會以為房子丟給銀行法拍你就可以脫身吧？
房子法拍的錢如果不足償還貸款金額，
差額你還是要負責喔！

CONA24

全身上下只剩房子，還怎麼負責[窮]，，台灣應該要研發可以把房子鑰匙交給銀行，撒手人寰，要不然一有金融危機台灣很多人會餡於悲慘的境地，無法東山再起。[冷]

2026-01-20 18:33

Trillionaire2020

傻套: Over my dead body. [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-01-20 19:21

KiKiUnicorn

KiKiUnicorn
個人積分：5085分
文章編號：92700354

5085分

3樓

2026-01-20 14:58

只是個過程 wrote:
房套們集體路跑, 每隔幾年就會大規模發生.

他們一定很羨慕美國，
很多州的法規是銀行把房子收去法拍後，
就不能再對貸款人追債了！

lichujen

是部會被追債了，但也沒了信用，知道在美國沒了信用就準備當流民了嘛！

2026-01-20 21:00

willy0124

willy0124
個人積分：1245分
文章編號：92700430

1245分

4樓

2026-01-20 15:16

這什麼問題你直接看車貸就有答案買東西跌價就不想繳貸款？

房貸就算不繳被拍賣需要補不足的差額買賣漲跌盈虧自負

b13040899228

b13040899228
個人積分：3424分
文章編號：92700450

3424分

5樓

2026-01-20 15:20

跟大陸一樣
該繳的還是要繳

warwickwang

warwickwang
個人積分：11657分
文章編號：92700703

11657分

6樓

2026-01-20 16:09

The Dream Maker wrote:
目前不少價值2000...(恕刪)

未來假設性問題無須回答了，如果真知2017年買房會賺一倍，試問為何當初不敢買進呢 ?

Trillionaire2020

大安區傻套: 都套死了，哪裡翻倍? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2026-01-20 19:22

omniyeh

omniyeh
個人積分：22876分
文章編號：92700804

22876分

7樓

2026-01-20 16:28

如果，如果....

何不直接問，

如果未來大地震來了，你會繼續繳房貸嗎 ?
如果未來大海嘯來了，你會繼續繳房貸嗎 ?
如果未來大瘟疫來了，你會繼續繳房貸嗎 ?
如果未來海平面升高，你會繼續繳房貸嗎 ?
如果未來兩岸打起來，你會繼續繳房貸嗎 ?

ddr533

ddr533
個人積分：58分
文章編號：92700852

58分

8樓

2026-01-20 16:39

你繳出的不見房子也不見你會這樣做嗎? 通常這樣做的會選擇登出重來

JOJOJOKOKOKO

JOJOJOKOKOKO
個人積分：5511分
文章編號：92700919

5511分

9樓

2026-01-20 16:51

房東觀點：

當房客會繼續繳房租幫繳房貸的時候，
房價多少已經不重要了。所以幹嘛賣？

自住觀點：

房子賣掉還不是要繳房租。所以幹嘛賣？

以上兩個觀點，想從屋主手上撿便宜，不容易啊。

Antus

Antus
個人積分：7061分
文章編號：92700924

7061分

10樓

2026-01-20 16:52

基本上要市價跌比欠銀行的錢有點難，你自己算一下就知道了。

2000萬房子，最少自備400萬，等於才欠銀行1600萬。
如果貸20年的，過了10年最少本金也還了6-700萬了，只欠銀行不到1000萬，就算法拍銀行也不怕。

不要說腰斬，就算只跌10-20%，政府就會出來救市了。

CONA24

銀行有不能倒的理由，房價這麼高其實大家才安全，不用怕跌價。

2026-01-20 18:35