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向房市大神 tuan88 學習之旅

本著忠實記錄 tuan88 大神的佳言銘語,
我決定在新的2026年,一步一步看完一百四十幾頁,
大神所有參與的文章,完整記下大神的非凡事蹟,
以供吾輩後進好好學習,早日翻身。

根據本魯小小的猜測,由於本魯小小對聖地牙哥的市場太過清楚,
跟大神較真了一次,大神就封鎖我了。
為了表達我的歉意,特開此帖,為大神宣揚神跡,
希望大神解開我的封鎖

向房市大神 tuan88 學習之旅

新的一年,2026年才開始,
本魯小小只看到大神的第一百頁回文,
魯小小用盡所有可以用的想像力,目前我認為大神的生命軌跡如下:

。小時候被父母從美國送回台灣唸小學,雖然祖輩清朝就立足美國,但為了中華民國,百年來的堅持,從北洋護照換到今天的中華民國護照,絕不輕言放棄。
(回美父母家找到清朝時代收件人為曾祖輩,小學參與儲金簿比賽)

。少年時就出人頭地
(買過15萬的台北市,1990年的芝加哥房,最高擁有80間房子)

。中年漂流四海,建立全球旅居家庭網路
(擁有美國,日本,泰國,上海,全部大賺數倍)

。台北外商總經理,月薪50萬,月收租60萬(大神身為美國護照持有人,房租和薪水都有誠實向美國IRS報稅,查無不法。持有美國護照的大神在台灣的美商工作,會沒有W2,美國的健保,美國的401K,美國的HSA,和各種報稅記錄嗎?我相信大神一定有,只是大神從來不提而已。)

。即使資產高達十幾億,依然勤儉自持,住不到2800萬的房子,每天早上精準算好時間,堅持通勤上班。

。2022年失去老婆(人家沒說死掉)。有兩個小孩。

。2024年說老婆是美國人,小孩還在喝奶
(魯小小的想像力不太好,我猜應該是小三,而不是死而復生)

。如果後面(還沒讀完,請見諒)大神還是宣稱只有兩個小孩,那一定不是小孩逆生長,而是小孩因不可描述之事而少了一個。

。手上有美,台,葡萄牙護照,至於日本,泰國,葡萄牙,中國的簽証和居留文件,自然是不在話下。

。不論你跟他討論台灣哪裡的老破小,他都熟。特別熟預售屋,蹲點一整天,確認一整天只有他一組客人。不過對於美國,大神祖上的龍興之地,大神向來是看喜歡就買,從來都不清楚市場漲跌的原因如何,有時連漲多少都不清楚。

。操作萬海,一次獲利數億,還完所有貸款,即使面對美國全球追稅,本著我交稅我自豪的胸懷,把一億三千萬,一次匯回美國三百萬美元做定存,大賺4%利息。

。大神操作中興電十數年,一千張買在十幾元,賣在七十幾,令人扼腕。身為美國護照持有人,我相信大神一定有誠實申報六千多萬的資本利得稅。

。大神買預售屋,一次性匯款三千多萬。雖然大神長期專注一千萬上下的老破小,但這次不一樣,預售頭期款就三千多萬,所以特別叫秘書小姐用電腦,點陣式印表機打匯款單。大摩星同學請不要隨便臆測我們大神的腦迴路。

。大神去看紅樹林預售屋,人家開八十,大神覺得太貴(絕不是買不起),翻桌立馬回家。

。大神2023去看養生村,單人押金七百萬,大神覺得太嚇人。(大神不住一定是因為小孩還在吃奶,不是住不起。)

。大神七八十間房子,常常忘記自己有幾間。2023年說在美國有兩間,Austin和Del Mar,後來另外一篇發文,說去 New Hampshire 也是回家,後來又說在芝加哥還有一間渡假屋,三十幾年了都沒賣,大神的渡假屋當然沒出租過,不然怎麼叫渡假屋呢?

。圖33,心算題:根據大神說在台薪水五十萬,那請問大神十年(?)前在美國當工程師時薪資多少呢?

。圖34:大神是指沒有兩千萬美元,絕對不是指兩千萬台幣,大家不要搞不清楚幣別,大神是美國人,在01這個中文網站上講的都是美元,不可能是新台幣,請大家明鑑!
2026-01-02 2:00 發佈
忠實紀錄:

圖1-5






圖6-10






圖11-15






圖16-20


四海為家的男人,連在New Hampshire 吃個 Costco 都有家可歸:






圖21-25






圖26-30



(在數億的小康和數十億的富裕之間,唯一合理的數字就是十幾億





圖31-33




圖34-35


實鎚個時間點:

上海地铁2号线首段于1999年9月20日通车,并于 2000年6月11日开始正式运营,连接中山公园站至龙阳路站等核心区段。2号线后续不断延伸,最近的西延伸工程在 2025年11月1日开通了 蟠祥路·国家会计学院站,进一步延伸至青浦区。


圖36-40




《未完待續》
Trillionaire2020

噗哧 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-01-02 11:52
我就是愛拍照

KOLhouseKOL 我你說得太對,我就是心虛,雖然我還沒找到,我到底要心虛什麼的原因和理由。。。。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]不然您幫我找找?[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-01-05 13:14
我就是愛拍照 wrote:
忠實紀錄:(恕刪)


看tuan88的文章會讓人精神錯亂,
簡直是亂七八糟
Trillionaire2020

有神快拜 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2026-01-02 11:52
我就是愛拍照 wrote:

大神就封鎖我了


哇, 那不就跟我一樣, 沒辦法去他開的樓嘴他了? 讓他只能跟幾隻房套們互相取暖自嗨.

上次只不過說他還在喝奶的小孩, 以後會變怎麼樣都不知道, 就把我黑了.

不過倒是依舊很關心過程哥的新天龍國鬧區的電梯透天.



看來跟手錶哥一樣是個唬爛仔!!!

我就是愛拍照 wrote:本著忠實記錄 tuan88...(恕刪)

很久以前我問他很多邏輯問題. 他邏輯錯亂很嚴重. 可能有精神疾病

然後他就拉黑我惹
張直家

我也有病,可是我準時吃藥喔

2026-01-03 20:50
只是個過程 wrote:就把我黑了.

這帳號跟伏爾克同一時間點出現的. 應該是同一人或同一批人
那天西奈山頂是Enki wrote:

應該是同一人或同一批人


或許.

習性滿像的.

一個關心過程哥的電視, 一個關心過程哥的電鍋.

都關心免費的東西.



大神在之前有貼過美國護照,
身為美國公民,在台灣的外商工作,月薪五十萬。
外商?哪個國家的外商?大神沒說清楚。

但除了美國,魯小小是不知道有哪個國家這麼凱。

難不成是英國,法國,德國這些大神從來沒去過的國家?

還是泰國,日本,葡萄牙這種薪資低落,
但大神號稱有去過的國家呢???

真是難猜呀,太難了

魯小小的想像力不夠好,只好先猜美國了。
但是美國人在美國公司工作,不是應該有W2 稅表,
401K退休計劃,HSA 健保帳戶,ESPP 員工股票計劃,
和高階主管的額外分紅配股嗎?
至於529 教育帳戶,想必大神是不需要的,
大神家族百年來,都是從美國來中華民國留學,
當然不需要美國的529 教育計劃帳戶。

想不到大神這麼低調,從來沒提過以上這些東西,
更沒在網路上抱怨過美國的健保,
和台美雙重課稅的問題?
反而提到大神在台灣稅繳得很多?

(美國人在台灣的美商工作有沒有W2,魯小小特別查了一下)

(AI 有可能不準,下面這個有CPA的文章,應該可以確認了)




而明知有這些這麼豐富的稅務資料在IRS手上,
大神居然敢在台灣炒房炒股,收房租?
想必大神都是用離岸OBU和免稅天堂炒股收房租的吧?

想不到出租幾間老破小,還得想辦法把錢先洗去香港,
再轉進台灣的OBU帳戶?
(沒辦法,大神從來沒提過怎麼躲IRS,魯小小對這種避稅的手法又不熟,只能想到這個,請大神原諒我。也或許大神都是全額申報,對台美兩地重複課稅,完全沒有意見,這些一定都是魯小小完全是以小人之心,度君子之腹想像出來的。)

至於這個OBU後來怎麼結匯成台幣,
合法地繼續在台灣買進預售屋,或前進台股帳戶,
這就不是魯小小所能理解的了,
畢竟魯小小能力有限,只研究到那邊而已。

以上,是魯小小今天的心得報告,
下台一躹躬,觀眾請掌聲鼓勵。
我就是愛拍照

那是一定的啦,身為被美國稅法毒打過的,的確和某些假美國人不太一樣。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-01-03 10:33
laurent5680

不一定要是公民,只要賺一點跟美國有關的錢這個政府都要抽你稅

2026-01-04 17:41
大神的收入和財富其實也在若有似無之間。
月收110萬,房子有20-80間,
但是在台北市住間不到2800萬的老破小,
想換間大一點的也不是那麼簡單。
可能大神是要換陶朱隱園吧?

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