最近有機會搬家
有考慮自己買地來蓋
但對建築完全不了解
有沒有有經驗的前輩指點一下
自己蓋的話要找哪些人
需要注意哪些事項呢
另外, 高雄有推薦的建築師嗎
前兩天在書店有看到相關的書籍
是漂亮家居出的
也是關於一些自己蓋自己住家的建案
樓主如果有興趣的話
可以去找來看
我是在COSTCO看到的
所以還蠻便宜的
窮苦的路上眾多荊棘
敗家的人們
你們仍需要更多試煉
凡知道敗家之辛苦的
Masato24 wrote:
前兩天在書店有看到相...(恕刪)
方便講一下書名嗎?
有關購地自建. 你有可以參考看看 2home (www.2home.com.tw)
不過那邊幾乎都是農地居多.
但有蠻多有用的資料及連結網站
如樓上的大大所云,
可能要先了解自己的需求是什麼?
想要的是一棟什麼樣的房子
景觀 / 生活機能 / 一般透天 / 民宿型的 / ....................
多方收集資料, 再決定.
這種的建設計案, 最好能找到一個聽到獨棟設計, 會眼睛一亮的人.
不過不是那種 "$$$"的眼睛.
而是那種設計人有志發揮的表情.
其它憭下去後所需的資訊, 可以隨時 PM給我.
不過如果你要的只是在市區一般小小的建地, 蓋個高高的樓層, 那我可能就幫不上忙了.
在下也計劃朝這方向邁進～～
給樓主加油打氣！
在路過的網頁中看見這屋建得蠻有特色的－－早安之家
與大家分享‥
1. 地都是本來就有的: 所以他們自建的成本都只有建物的費用
2. 位置普遍位於桃園以南或東部: 如果是在北部近郊, 蓋起來費用相當嚇人
後來做了一些資料蒐集, 真的沒有這麼簡單, 首先考慮容積率與建蔽率的問題, 就知道需要的地有多大, 而南部或山區的土地單價也許便宜, 但是那種地多半是佰坪或千坪的在賣, 相較起來, 土地單價要低而面積又沒有大到可以壓低價錢, 這樣的地也不好找.
最恐怖的, 是預算的掌握, 建設公司養一堆財務人員不是養假的, 建案在進行時就可以超過你的預算, 屆時如果超過太多, 可是要焦頭爛額找錢來補阿....所以之前看報導, 自建的單位成本價格普遍比建設公司還要高, 不同的是, 你得到的是較大坪數且合你意的房子.
所以, 除了有設計與工程掌握能力外, 不要小看預算的掌握, 因為你永遠不知道你會少算那一部份, 如果不懂還要自建, 不如找適當的獨棟透天, 然後改建成自己想要的樣子, 這樣至少會比較安全一點.
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