請益房貸問題
1. 房子位於台北市萬華區, 30年房,市價約1500萬 , 已繳清無房貸
2. 持有人年紀約60歲 ,無工作,無負債
3. 保證人年薪約30萬
4. 想用房子貸款200-300萬,請問有推薦的房貸方案或利率條件嗎?
版上有房貸專員可以協助解惑嗎 ? 私信亦可 ! 謝謝
如果想要找房貸專員辦理,請問有推薦的嗎?謝謝
livia88 wrote:
請益房貸問題1.房子...(恕刪)
說實話應該非常不容易,因為持有人年齡已經60,如果55歲還有可能,再來也要看貸款的年數,300萬不可能只貸10年,那更不要說15或是20年了,因為如果貸15年,等到還清得時候持有人年齡已經達到75歲,你覺得銀行會認為70歲以後還有還款能力嗎？那也不用說什麼貸五年了所以不要想貸款了
如果樓主不同意此說法,你就把自己當成銀行高層想想看這個借貸案會不會放行就好～你肯定會想：貸200萬？貸款人60歲了耶,又沒存款,他能還多久？再看貸款年限20年！別開玩笑了吧,那時候都80歲了........如果你自己也會這樣想,那你覺得銀行會怎麼看待,除非房子過戶給你,你也沒有債信不良的話,就有機會貸
保證人......應該就是屋主的兒子吧,但這個收入算很基本,在銀行來看,辦辦信用卡還比較實在,房貸.....別想了
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