聽到條件都不錯的人
頂多也就是 2.5而已
說真的 這種利率 房價要再漲不太容易了
shihan29 wrote:
我記得早些年身邊友人...(恕刪)
你炒一些低總價
是要丟給有錢人嗎?
底層無法輕鬆買，請問要怎麼炒房
房價高 租金漲幅政府有限制
很難炒得動了
我自己手上目前兩間
沒那麼樂觀
台灣是靠低利率 低持有成本再硬撐
現在這狀況 投資客根本也不會想積極出手
每個房東都不想以低於實價登錄賣房，但說實話台灣經濟靠台積電跟AI產業拉起來，這兩項需求假設因為AI泡沫而消失，或者三、五年後被三星跟大陸追上，台灣下一個成長火車頭目前看不到影子，到時候房價支撐的點也沒了。
maxwu123 wrote:
現在首購利率真的很高 2.5 起跳
不要人在福中不知福，沒吃過豬肉，也沒看過豬走路？！
才2.5%的利率叫做高？那麼以前買房置產的人怎麼辦？！
圖片來源！
↓
maxwu123 wrote:
卡普哥
很多重劃區 偏遠的，萬一大量交屋 萬一出租都租不掉 就是個問題了
看壞不等於會跌
這我先說
台灣就是能耗時間
我的真不知道現在首購利率這個高
所以以前房價低啊
600萬台北市老公寓一堆人買的
所以利率高低不是主因，人口的都市化才是主因。
想要低房價，偏鄉沒人要的便宜房子一大堆。
maxwu123 wrote:
我的真不知道現在首購利率這個高
所以以前房價低啊
600萬台北市老公寓一堆人買的
現在是沒在買房的，甚至是沒買房經驗的人，跑出來教大家買不買房，利率怎樣才能買 ？
買房還 “問道於盲”嗎 ？
啊過去十幾年，利率低於 2.5 時，這些“房盲”空空，也沒認為房子可以買。過去幾十年，房貸利率遠高於 2.5 時, 還不是一大堆有錢“房奴”在買。愈買愈有錢。
以前台北房價低！？講廢話，那是多久以前的事 ？是拿 2025 年人均 GDP 去比較幾十年前台北房價的嗎！？
當台北房價低，只有 600 萬的時候，怎沒有全台灣大家都拿 100 萬當自備，借 500 萬，年還 50 萬去買 ？
那時節，大多人月薪才 1-2 萬，怎麼買 ？
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