AI火熱，主計總處上修今年經濟成長至7.37%創15年最佳

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樓主

2025-12-03 15:09

房價是領先指標還是落後指標?????????

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AI火熱，主計總處上修今年經濟成長至7.37%創15年最佳

AI需求火熱，主計總處今天大幅上修2025年經濟成長率至7.37%，較預測數大增2.92個百分點，創金融海嘯以來、15年最佳紀錄；在高基期下，2026年經濟成長仍達3.54%。主計總處官員強調，AI需求強勁超乎預期，是景氣穩健成長的關鍵。

2025-12-03 15:09 發佈

文章關鍵字 AI 指標 --AI 經濟成長房價需求經濟成長率百分點金融海嘯紀錄

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樓主

2025-12-03 15:11

剛剛問AI，等房價跌的人要再繼續租屋等等了............

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關鍵趨勢分析，從這個對照表可以看出三個重點：
經濟好，房價必漲（2010、2021、2025）：只要 GDP 成長率衝高（超過 6%），當年度或隔年的房價指數都會有顯著的漲幅。如果 2025 年 GDP 真的如圖中預測達到 7.37%，這對房市是非常強勁的基本面支撐。

經濟差，房價未必跌（2023）：請看 2023 年，經濟成長率只有 1.08%，是近年最差的一年，但房價指數從 140 漲到 150。這顯示房價有「抗跌性」，經濟不好時它只是漲得慢一點，不一定會跌。

2025 的展望：雖然目前有央行打房政策，但面對 15年來最好的經濟成長預測 (7.37%)，市場資金會非常充沛。歷史經驗告訴我們，在這種經濟過熱的年份，房價很難看到明顯回檔。

Power7799

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3樓

2025-12-03 15:42

當房價高到台積電工程師都覺得貴,有什麼好買的?台積電員工都不炒房了,有誰能炒等台積電薪水漲1倍後再說吧

pengum

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4樓

2025-12-03 18:38

確實會漲，然後成交量繼續下降

Z3300

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樓主

2025-12-05 12:14

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2021-12

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2025-12月
今年經濟成長狂飆！全年 GDP 上修至7.37%

受惠人工智慧（AI）及新興科技應用需求爆發，帶動出口動能遠優於預期。主計總處28日公布，第3季經濟成長率（GDP）初步統計大幅上修至8.21%，較10月概估數上調0.57個百分點，今年全年經濟成長率更一口氣上修2.92個百分點至7.37%，創下2011年以來新高，呈現近年罕見的強勁增長。

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