誰有PTT 帳號去嗆一下。IBIZA不是房版大神嗎?這怎麼算的?是開根號打成平方嗎?房地產投資,準備現金,找銀行核貸,買進,弄一下,到租出去,再到退租,清理,賣完房子,清償貸款,到真正錢入帳,前後再加兩個月都算快的了。這些都直接省略?26-27個月的投資,直接當24個月算,騙小孩子嗎?我還沒加上一開始前面找房子,以及後面賣完房子,再找下個標的物的空窗期。
ctr721202 wrote:用現金買房出租給公益...(恕刪) 可是用現金買 那真的要很有實力有這種實力 會不會還願意買房來租人這都是問號有些 是買來等都更 這也是手骨 要粗說真的房子 精準來說 還是偏消耗品屬性現在就是要祈禱租金要跟上社宅長線還是會一直蓋 政府其實跟房東 是互相競爭關鍵
Z3300 wrote:一看就知道人家是用投入現金成本200萬,兩年賺45萬算的 你的想法跟我一樣房地產要好賺主要是槓桿倍數大現在還要2成本金算是高了以前免本金,銀行還送一筆預備金給你去買股票根本就是無本生意,錢可以無中生有都淨賺的