準備起飛？輝達、Google帶動周邊房市爆發專家點名「新北這幾區」也沾光

準備起飛？輝達、Google帶動周邊房市爆發　專家點名「新北這幾區」也沾光

近期科技議題不斷發燒，繼輝達星艦總部將落腳北士科T17、18後，Google日前也宣布AI基礎建設研發中心在台北士林開幕，台灣高科技產業迎來黃金成長期，同時也帶動辦公空間、工業不動產與住宅市場需求爆發，專家認為，未來房市勢必信心大增，加上周邊受到產業相互串聯、人才交流影響，住房需求強勁，對於房市發展而言絕對是一大利多。

房市專家何世昌表示，受到輝達總部利多消息激勵，北士科建案銷售穩定，房價緩步上揚，不過北士科預售住宅建案的單價已高，因此漲幅有限，反倒是周邊房價基期較低的區域，卻可能因北士科買盤外溢、或者掀起「比價跟漲效應」而推升房價。以短中期而言，若想尋找相對低價區，通常會往新北投、關渡或淡水方向跑，如竹圍、紅樹林等地；由於北士科輕軌與社子地區串連，倘若輕軌有眉目或者動工，社子房市才會迎來慶祝行情，短期來說，社子環境抗性依然是一道高牆，士林人接受度稍高，北投客並不甚青睞。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，...........................................
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準備起飛？輝達、Google帶動周邊房市爆發　專家點名「新北這幾區」也沾光