未滿一年要賣得房子

sandypan1211

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樓主

2025-10-22 10:28

看到一戶要賣但是未滿一年購買

不知為捨要賣

要抽45%稅金已經涵蓋在價位裡面

總價已經加進去45%稅金 ^++^

2025-10-22 10:28 發佈

文章關鍵字房子稅金價位裡面總價 45

只是個過程

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2樓

2025-10-22 10:34

sandypan1211 wrote:

看到一戶要賣但是未滿一年購買

不知為捨要賣

要抽45%稅金已經涵蓋在價位裡面

總價已經加進去45%稅金

就投資客啊. 付不起貸款了吧.

現在建商手上一大堆一手貨, 都賣不掉了, 投資客的成本會比建商低?

這間保證滯銷, 不是賠錢賣, 不然只能等法拍.

慘~~~~~~~~

100分

Trillionaire2020

傻套: 轉嫁稅金，#口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-10-22 11:42

＊采昕＊

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3樓

2025-10-22 10:51

就沒那個屁股吃那個瀉藥呀。

迷惘之人

迷惘之人
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4樓

2025-10-22 11:25

就是小資族投資客吧

我就有點頭的年輕朋友薪水大概150萬
跟太太加起來200吧

拿一些本金連續買了三間大樓
後來政府推出一些政策，我忘記是什麼了，因為我老頭不需要再買房子沒關心
結果撐不住，馬上轉職去找"月薪"高的工作，真的很可惜
因為他需要高的月收入來付每月貸款

但現在撐住了沒不知道，不熟

Trillionaire2020

他們可以去開OF [都買][都買][都買][都買][都買]

2025-10-22 14:33

sandypan1211

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樓主

2025-10-22 11:48

迷惘之人 wrote:
連續買了三間大樓

怎這麼有資金

那等於45%稅金購買者承擔

這樣用多少價位可以砍價

對方購買550萬開價一千萬

450萬稅金挖哩

alan012900

你真的需要做功課了!45%的房地合一稅不是你說的這樣好嗎!這45%是從你獲利的部分抽走的,若你的房子賣掉是低於當初買入的價格,則沒有45%的問題。

2025-10-22 22:55

osla

樓主, 你頭腦是不是不好. 買550賣1000, 誰跟你說450是要課的稅?其次這稅金跟買方三小關係.......

2025-10-23 11:37

阿丹

阿丹
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6樓

2025-10-22 12:31

稅金是指獲利的部分

虧錢是不會有稅金的

sandypan1211 wrote:
看到一戶要賣...(恕刪)

yeskia01

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7樓

2025-10-22 14:16

賺的錢才課稅，
沒賺錢免稅。

如果不管有沒有賺錢都課稅，
那每年全民都可普發不止一萬。

Trillionaire2020

傻套: 誰說我是買陽宅? 10000間都現金買。[都買][都買][都買][都買][都買]

2025-10-22 19:45

＊采昕＊

1萬要買紙紮屋都有點困難了，如果是買畫在紙上面的房子的確可以買很多，甚至可以買到一張就1億面額的現金，1萬可以買好幾本，應該可以買到1箱的現金。

2025-10-23 5:46

sandypan1211

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樓主

2025-10-22 14:54

投資客為捨都會有錢?

＊采昕＊

因為一直跟銀行貸款然後跟其他人借錢買房，一直開掛，然後轉不過就炸了。

2025-10-22 15:34

qkla52

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9樓

2025-10-22 15:17

比當初購買價低就不用付45%了，一來一往價差多大

chen.jackson

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10樓

2025-10-22 15:53

sandypan1211 wrote:
看到一戶要賣但是未...(恕刪)

以1000萬的房子來說，只要賣價比當初買的價格高160萬，還是不賠的！