房東不負責修繕

minahaha wrote:
目前的租屋處已承租五年，房東年年漲，近期接到房東通知又要漲房租了，打算再租三年就不租了，於是跟房東提議簽約三年。

房東太太回覆：租約期間她不負責房屋的修繕，要租客全權自行處理。(這幾年只有請房東修繕過冷氣，其他我們都是自行找人處理的，像是紗窗、門鎖、馬桶漏水、廚房燈座⋯)

目前租屋處的冷氣、瓦斯爐、熱水器⋯設備大部分都已經有20幾歲的年紀，實在是有點擔心退租時，房東會要求我們將老舊的設備修繕完畢才能退租⋯畢竟上次修理冷氣時，原廠師傅說冷氣已經太舊，下次再壞就得換新的，其實瓦斯爐也是，上次瓦斯公司來更換新的瓦斯表，人員檢查後有建議要更新，但房東不願意。

想請問有經驗的前輩是否可以給我們一些打合約時的建議，或是其他的意見也可以，謝謝大家🙏

minahaha wrote:

想請問有經驗的前輩是否可以給我們一些打合約時的建議，或是其他的意見也可以，謝謝大家

minahaha wrote:
房東太太回覆：租約期間她不負責房屋的修繕，要租客全權自行處理。

minahaha wrote:
房東太太回覆：租約期間她不負責房屋的修繕，要租客全權自行處理。(這幾年只有請房東修繕過冷氣，其他我們都是自行找人處理的，像是紗窗、門鎖、馬桶漏水、廚房燈座⋯)

pcian wrote:
不願意最好搬走 好房東很多 不用單戀一枝花

喜歡這個位置 就方圓1km內到處問問 租屋很多的

minahaha wrote:
房東太太回覆：租約期間她不負責房屋的修繕，要租客全權自行處理。(這幾年只有請房東修繕過冷氣，其他我們都是自行找人處理的，像是紗窗、門鎖、馬桶漏水、廚房燈座⋯)

目前租屋處的冷氣、瓦斯爐、熱水器⋯設備大部分都已經有20幾歲的年紀，實在是有點擔心退租時，房東會要求我們將老舊的設備修繕完畢才能退租⋯畢竟上次修理冷氣時，原廠師傅說冷氣已經太舊，下次再壞就得換新的，其實瓦斯爐也是，上次瓦斯公司來更換新的瓦斯表，人員檢查後有建議要更新，但房東不願意。

想請問有經驗的前輩是否可以給我們一些打合約時的建議，或是其他的意見也可以，謝謝大家