各位好，我是新手房東，目前已有請房仲出租，跟租客談好半年一次繳納租金，明天準備簽約，沒有將租金調漲，但是最後商討明年會調漲租金超過政府規定2%，是否可行？請問因應政府政策該如何自保？
以及新手房東該注意的重點事項？
謝謝大家
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