共同持有的土地.不繳土價稅.會如何?

因為祖先留下一塊不到一坪的土地.因為未辦繼承.
所以到現在共同公有持分人多達二.三十人.
然後最近二.三年地方稅務局一直有土價稅的稅單寄來..
因為稅額很小.才400元.所以沒人理會/就沒人繳.
而今年九月法院的行政執行署寄來催繳的通知書.
為了400元寄催繳書.有點那個了一點.
我現在的問題是.一.如果我們決定把土地送給鎮公所.
是否要走土地捐增的法定程度.申報土增稅後.才可以捐增.
這樣子就要請地政士來辦理少說費用要二萬以上.
這樣的費用.不如繳土價稅繳五十年都有剩..
還是去鎮公所辦理一些手續就可以完成捐增了,
二.就是不用去理行政執行署的催繳.就是不繳,
等到累積一定的金額時,法院的行政執行署,,會採取什麼行動.
.查封二.三十人的帳戶.還是查封那塊不到一坪的土地.
還是二.三十人的所有的不動產..
希望知道行政程序的人告之.
2025-09-11 1:02 發佈
atrib001 wrote:
因為祖先留下一塊不到一坪的土地.因為未辦繼承.
所以到現在共同公有持分人多達二.三十人.
然後最近二.三年地方稅務局一直有土價稅的稅單寄來..
因為稅額很小.才400元.所以沒人理會/就沒人繳.
而今年九月法院的行政執行署寄來催繳的通知書.
為了400元寄催繳書.有點那個了一點.
我現在的問題是.一.如果我們決定把土地送給鎮公所.
是否要走土地捐增的法定程度.申報土增稅後.才可以捐增.
這樣子就要請地政士來辦理少說費用要二萬以上.
這樣的費用.不如繳土價稅繳五十年都有剩..
還是去鎮公所辦理一些手續就可以完成捐增了,
二.就是不用去理行政執行署的催繳.就是不繳,
等到累積一定的金額時,法院的行政執行署,,會採取什麼行動.
.查封二.三十人的帳戶.還是查封那塊不到一坪的土地.
還是二.三十人的所有的不動產..
希望知道行政程序的人告之.


不付錢..如果你們是公同共有..

那公同共有土地所有權人對於應繳納地價稅

負連帶繳納責任

所以如果你們都不繳

一般稅率單位會把全體公同共有人一併移送強制執行處理

這時就誰銀行有錢就強制扣走了..不太會走到查封土地那一步的XD
atrib001
atrib001 樓主

謝謝你的回答

2025-09-11 7:45
hermas

看起來土地私有一樣會被沒收

2025-09-12 2:00
我也遇到同樣的問題

不過稅單收件人是我爺爺

爺爺三十幾年前就走了

有三個疑問不知道有沒有人知道

1.照排序應該是先寄給我爸爸那一代的人,怎麼會直接寄給我這一代?

2.收件人是我爺爺,強制執行時扣的到我帳戶的錢嗎?

3.收件人是我爺爺,我可以處理這塊土地嗎?(捐贈或是賣出)
levi0704 wrote:
我也遇到同樣的問題

不過稅單收件人是我爺爺

爺爺三十幾年前就走了

有三個疑問不知道有沒有人知道

1.照排序應該是先寄給我爸爸那一代的人,怎麼會直接寄給我這一代?

2.收件人是我爺爺,強制執行時扣的到我帳戶的錢嗎?

3.收件人是我爺爺,我可以處理這塊土地嗎?(捐贈或是賣出)


1.沒有順序 是共同持有人之一就能寄

2.你是共用持有人之一就行

3.沒辦法XD 你要處理先把爺爺名字改成你自己的名字
如果多繳了, 那筆錢會變成先人遺產,要所有共有人一起去領才拿得回來,

所以不用繳呀! 給國稅局自動扣款
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