tuan88 wrote:現在延長半年 18個月賣掉即可 恕我直言, 還是賣不掉剛過完中元普渡,一名房地產業者私下嘲諷,現在接待中心「鬼比人還多!」CTWANT委託591新建案統計今年8月全台接待中心來客數,發現台中、台南、高雄每周來人不到7組,也就是一天迎不到1組客人上門,業者嘆,「成交就像抓寶可夢,有緣才能遇到」。
這個切結書,根本有跟沒有一樣啊!請問銀行真的願意讓你簽嗎?我之前問過台銀、華南、台新、元大、台企銀、土銀,沒一家要讓我簽切結。我還問過身邊在銀行工作的朋友,他們都說:根本沒人力去覆查。央行真的是不食人間煙火呀~ 🙄
RogerChen28 wrote:我之前問過台銀、華南、台新、元大、台企銀、土銀,沒一家要讓我簽切結。我還問過身邊在銀行工作的朋友,他們都說:根本沒人力去覆查。央行真的是不食人間煙火呀~ 🙄...(恕刪) 你大概最近沒有辦過房貸吧⋯這些公股行庫人力很充足都可以一筆一筆跟你對金流了央行的命令就是公股銀行要買單不然金檢過不了呀如果公股銀行不讓你簽切結那你不會直接去金管會檢舉就好了
tuan88 wrote:之前換屋簽切結一年先...(恕刪) 即使房市熱絡,給換屋族原本一年的時間根本就不夠換成屋就不說了,如果是購買預售屋的換屋族一年的時間計算是從預售屋被過完戶到舊房過完戶計算預售屋被過完戶有的時候你連屋子都還沒看過,經歷驗屋、複驗、設計、裝潢、清潔、搬家、舊屋整理、清潔、掛售、賣出、買家核貸、過戶(至少一月),這樣哪夠? 我買預售屋的朋友交屋就開始進行流程光到裝潢完成就快一年了,他說還好當初沒簽不然豈不是緊張死了即然是要為換屋族開條走廊,那就開合理點,不然乾脆別開
huayung wrote:銀行案子多到作不完,不會想要去承換屋族的貸款,,,,,,一年半以後,銀行還要去覆核房子有賣嗎,自己找煩麻所以,換屋族的房貸,銀行會給軟釘...說要排隊...可能要等6個月,,,,等 一堆理由...(恕刪) 只有二種可能:1、根本不會覆查,除非有人檢舉⋯2、系統自動通知覆查,如果貸款人沒賣掉舊房子,自動要求返還一成房貸,寬限期自動取消會很困難嗎? 電腦設個定時器就好了⋯