炒房恐再度上演？金管會緊盯：時空環境已不同

炒房恐再度上演？金管會緊盯：時空環境已不同

根據聯徵中心統計顯示，2025年第二季平均房貸金額為1018萬元，新增房貸件數近4萬件，相較10年前同期平均每筆貸款金額就多出300萬元，加上新青安後申請房貸數量爆量，導致銀行資金加速流出。近期行政院又拍板銀行放款限制排除新青安，而公股五大銀行也初步估算，年底前可望增加約一成的房貸承作量，勢必再帶動一波買屋熱潮。

行政院拍板銀行放款限制排除新青安，公股銀行初步估算，年底前可增加約一成的房貸承作量，公股行庫主管指出，去年買房排隊搶貸的記憶猶新，若全面鬆綁恐再度推高房市，因此這次僅將新青安排除，算是「有限度鬆綁」；央行「總量管制」雖未鬆手，但對於承作新青安、首購或都更危老等政策性貸款，給予彈性解釋空間。

至於外界擔心，新青安放款天條鬆綁後，是否會引發炒房風波，金管會....................................

完整內文點我：
炒房恐再度上演？金管會緊盯：時空環境已不同