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房價又要開始漲了嗎!? 行政院今將拍板「不動產放款天條」排除新青安

大家要的居住正義這不就來了嗎!!

拍板定案了
為落實協助無自用住宅民眾購買自住房屋的政策,並同時考量銀行辦理不動產貸款的風險,銀行依據財政部所定「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」核貸的撥款案件,於114年9月1日後撥款者,不計入銀行法第72條之2有關「住宅建築及企業建築放款」的總額。相關解釋令金管會業於114年9月4日以金管銀國字第1140272984號令發布。

新聞重點:
行政院4日院會拍板,確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安)排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時,不再受30%上限約束,以釋出更多放款量能,解決近期「房貸荒」問題。

https://money.udn.com/money/story/7307/8982639?utm_source=facebook&utm_medium=ednmoney&utm_campaign=fanpage_post&fbclid=IwQ0xDSwMlzhZleHRuA2FlbQIxMQABHqPwk_qvtE36ERHrD2TkuEZ9lLbtZkSy8_eSxvrUiI4ttfcUU5FvB60PSQxD_aem_eFS9NJlE06oMMVA8WxMeeA

不知道檯面下協商了什麼?
如果通過是不是房價又要起飛了!
現在反而是低點入手的好時機!!
不知道大家怎麼看呢??

還好我已經先上車了~~~~~
房價又要開始漲了嗎!? 行政院今將拍板「不動產放款天條」排除新青安
2025-09-04 10:16 發佈
實價登錄又要創高價格了
銀行只是藉口已達上限.

1. 你要貸款, 銀行還是不給你貸.

2. 貸款利率給你調高到5%, 你多會貸? (我是建議一律調高到10%)

奉旨放水,井噴。本週末仲介要加班了。
看股市大漲就知道了
政府放水了!
房地產井噴了!
房價又再創新高!
小白首購年輕人, 依舊被拒貸.

新青安如果不受限,那麼銀行已放款房貸的金額%將立刻大幅下降,不僅可以大筆放出新青安貸款,而且還多出許多額度給其他房貸者
再漲一波啦!
我就說咩,

建商至少對就業和GDP有貢獻,

支持建商有出海口, 大量供貨,

房套們就慘了,

建商倒貨, 讓房套每一個都賠本.

目前的統計資料是最新央行統計,截至2025年3月底,「新青安貸款」的餘額為1.2977兆元,占全體住宅貸款約11.61%,代表除了有1.2兆會釋出外,新增的也不受管制了,依人性,在明年7月31前要完成放款,代表只能選擇新成屋,又要開始搶房了!!!!!
換屋的仍然不會有動力,第二戶仍卡住!
今天所有新成屋代銷應該都暫停營業調價格了!
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