請教一下，有關建物現況說明書的增建汙水項目

realme00 wrote:
最近小弟再看中古屋，台南很多老物件後方都增建到排水溝，但建物現況說明書
“增建部份是否位於政府下水道工程的位置“ 都勾否

問了一下市政府相關的單位，目前還沒作到該區目前還沒規劃，請問如果買了，過了3-4年，政府要進行汙水下水道工程，需要退縮，那樣賣方有責任需負擔費用嗎？

只是個過程 wrote:
realme...(恕刪)

realme00 wrote:

了解，主要是有個疑問
這個費用可以要求賣方負擔嗎？

realme00 wrote:
最近小弟再看中古屋，台南很多老物件後方都增建到排水溝，但建物現況說明書
“增建部份是否位於政府下水道工程的位置“ 都勾否

問了一下市政府相關的單位，目前還沒作到該區目前還沒規劃，請問如果買了，過了3-4年，政府要進行汙水下水道工程，需要退縮，那樣賣方有責任需負擔費用嗎？

realme00 wrote:
了解，主要是有個疑問
這個退縮費用可以要求賣方負擔嗎？

痞子雲 wrote:
要拆掉復原的是侵占到國有土地。

其實可以先查一下地籍圖，只要是私有地就不用擔心。

現有屋況如何不為準，還是要查地籍圖比較清楚。
現在都公開資訊了，新北會告訴你是私有還是公有。
桃園甚至還會告訴你，公有是誰管的，財產署，養工處，區公所，農田署水利會。

如果占用到公有地，或者國有地。
人家沒跟你討租金就要偷笑了，只能摸摸鼻子認了。