天地牆柱窗
租房子的租客都知道怎麼租才舒服
把租的房子當成自己買的房子看待
真的很可愛
什麼地點啊
什麼格局採光啊
什麼享受都要面面俱到非常重視
一步到位太棒了
呵呵
最喜歡租給這種年輕夫妻小家庭了
思想新穎
又懂享受
出租的房子最好不要裝潢
什麼簡易裝潢拉高租金行情
什麼天棚/系統櫃/淘寶買傢俱超便宜
什麼明亮奶油風租客一看就愛馬上出租
什麼溫馨北歐風五年後售屋時很好脫手
只要在賣房時將這些裝潢成本
通通加入算進去房價賣就對了
來
最終獲利奧義擴大收益只推不用裝潢
田部辣沒有一間房子有裝潢
只裝冷氣/窗簾/熱水器之外
其他傢俱家電全都不提供
少麻煩
少糾紛
房東當夠久的懂就懂
B
J
4
所以租約記得一年一簽
租金要漲10%
並且只租給這種自帶傢俱的家庭
因為自帶傢俱的家庭通常都租很久
沒有特別原因絕對想搬也搬不走
想烙跑也沒那麼快
等住了1年下次續約時
就會問租客住得舒不舒服
住得習不習慣
聽聽對方的想法
記得要聽
不要給意見
聽別人說話是一種哲學
最終只要問租客關鍵字
要
不
要
買
下
來
住
?
對方要是說目前沒辦法或是不考慮買房
就找理由請(弄)走收回房子
改找下一組租客
同樣過了1年再問同樣的問題
不行也先請(弄)走
只要能確保20%時賣給租客即可
還能買賣雙方基於信任省2%跟4%
呵呵
所以R
建議各位不要背房貸買房子了
一間房子這麼貴
用租的才是現在最潮最新策略
多開心
又輕鬆
呵呵
