解約風暴止不住!爛尾樓連環爆…消基會提修法4策略
去年新青安貸款激起一波購屋熱潮,不過隨著今年房市逐漸冷卻,不僅新青安申辦件數驟降,市場上也因限貸風波而陸續傳出各種解約消息;為此,消基會呼籲,不少消費者正暴露在房價、貸款及法律風險等多重不確定中,政府因強化對消費者的實質保護,提出更有利的保障與策略。
消基會指出,自2023年底起,因應新青安政策推升房市交易熱度,國內多家銀行的房貸放款比重迅速逼近金融監理的「紅線」——貸款水位26%至28%的警戒值。為遏止信貸過熱與資產泡沫風險,2024年初,中央銀行祭出「限貸令」,提高自住以外購屋者的貸款成數門檻,並要求銀行強化放款審查與資金控管。
政策轉彎雖屬常態,但對消費者而言卻是晴天霹靂。...................................................
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解約風暴止不住!爛尾樓連環爆…消基會提修法4策略

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