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5168房價快查/冷到年底?1表看七大都會區房價變化「這縣市」公寓仍漲破1成

5168房價快查/冷到年底?1表看七大都會區房價變化 「這縣市」公寓仍漲破1成


5168房價快查/冷到年底?1表看七大都會區房價變化「這縣市」公寓仍漲破1成

房市還要再冷多久?「5168房價快查」根據內政部近一年資料彙整,統計六都和新竹縣市近半年住宅均價與年平均漲幅情形,發現僅剩新北市微漲2.47%,其餘全數下跌。專家認為,主要可能是台北市房價過高導致人口外移,進而提升了新北市居住需求,間接反映在房價的現象。

近半年住宅均價,除了新北市與年平均相較呈現微漲2.47%外,其餘縣市皆呈現微幅小跌。近期房市冷清,交易量明顯下滑同樣也反映在房價上,大樓、公寓幾近全數下跌。不過大樓產品仍以新北市微漲3%最多,公寓則以台中市13.63%漲幅超過一成最為驚人。

台經院產經資料庫總監劉佩真分析,........................................
完整內文點我:
5168房價快查/冷到年底?1表看七大都會區房價變化 「這縣市」公寓仍漲破1成
2025-07-24 11:38 發佈
Vicky tai wrote:

公寓


高譚市開始喊都更.

Trillionaire2020

高譚市溫套: #口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-24 15:22
只是個過程 wrote:
Vicky ...(恕刪)

就跟你說只有雙北價有撐,其它都會修正。還跟我說新竹,竹東,多好多好。現在事實在此吧!讀讀經濟學,少嘴一點。
CONA24

雙北蛋殼區也是慘慘的,雖然價格沒什麼醬,可超多掛半年咯庫存也清不了[窮]

2025-07-24 15:45
tuan88

CONA24 重點就是價格根本沒有降啊⋯[笑到噴淚]

2025-07-25 8:46
我覺得大園青埔跟觀音草漯都可以買 會再漲一波 我比較窮收入分配就是把錢都買房 爽的是子孫
只是個過程 wrote:
volker...(恕刪)

哈哈哈,生氣啊!我可不住淡水喔!只是有一間在哪!那個表列的區域,明明就是雙北比較有撑啊!

我不像你炫富,我不能說住哪!我都坐捷運,公車,吃水煮青菜,喝白開水,頂多喝點豆漿,不像你吃大餐。
就說了主跌段開始, 管你什麼北

雙北房價修正兩極化!北市蛋黃領跌、新北蛋白先掛
住展雜誌 MyHousing
2025-07-06

文/住展雜誌

歷經房市震盪,過往房價居高不下的雙北市近期出現明顯的價格修正現象。根據住商機構觀察實價登錄資料,比對2025年上半年與去年同期的中古房價,雙北共有九個行政區價格下修,並呈現兩極化的發展:跌價區分別集中於台北市的「蛋黃區」與新北市的「蛋白區」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析指出,市場轉向之際,買方回歸理性不再盲目追高,是導致台北市高價區與新北蛋白區價格下跌的主要原因。

這次房價修正,新北市以泰山區跌幅最大,其成交單價約43.4萬元,較去年同期下滑8.1%。賴志昶觀察到,泰山區過往受惠於捷運建設與重劃區議題,吸引不少建商進駐,中古屋行情也曾直線上揚。然而,相較於新北市一線行政區,泰山區仍屬蛋白區域,加上捷運與重劃區等建設題材隨時間推移而「鈍化」,適逢市場趨冷,使得房價面臨修正壓力。
現金為亡,讀讀經濟學吧!
PO 這些新聞對你的人生,沒有任何幫助。
雙北很慘, 淡水更是.

只是個過程 wrote:
雙北很慘, ...(恕刪)

新竹和竹東更慘,因為基期過高。淡水基期那麼低,能怎麼跌?1P還可以買到2x的地方,根本不擔心,便宜治百病,你不知道嗎,哈哈哈。

你更應該擔心的是新竹啊!所以不需要看人笑話,因為最後可能是自己。
barettchen6688

淡水現在貴死了,基期那裡底啊,當然能跌啊

2025-07-24 17:15
大摩星

肉多減肥效果會驚人喔[笑]

2025-07-24 18:50
volker88 wrote:

新竹和竹東更慘,因為基期過高



除了竹北市, 都很淒慘. (竹北市小慘)

不過之前被房套們抬轎抬太高, 打個對折再對折, 也就是 2.5折, 還在帳面上, 不過我自住.

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