近幾年拼命推重劃區
100戶建案早已不稀奇，300戶以上多的是
話術都是什麼百年建築設計、公設多、戶數多好分攤
台北市老屋都更慢就是因為屋主意見不一，臨屋整合困難
但還是有慢慢推進
反而是蛋黃區一堆50年以上的電梯住商大樓
台北車站、忠孝復興周邊都有這類建築
屋況差、住戶老、租客複雜
等不到都更，也賣不掉
現在買大型建案，未來40年後會不會遇到相同的都更困難問題？
尤其那個都廳大院，把自己當地標在蓋，
又上千戶…未來變老屋會不會很難拆？
市區的都更危老案，通常只能原地蓋小華廈
雖然無法享受重劃區的市容與交通環境
但是機能照舊
以後換屋會不會比較好脫手？
或是都更比較簡單呢？
2025-07-20 9:24 發佈
gray48816 wrote:
所以新華廈，連健身房都沒有的建案，您比較不推薦是嗎？
我不知道你心中大樓和華廈的差別。
第一，我不太建議戶數太多的建案。
第二，我不建議房型太多(1房 - 4房)的建案。
第三，我不建議主要以2房為主的建案
第四，我不建議戶數太少的建案。
第五，我不建議車位在一樓的建案。(新加坡式建築)。台灣多震，新加坡沒地震。
第六，屋齡太老，鼓吹都更宅的，建議直接跳過。
內文搜尋
從 APP 打開
X