真的慘！新北房市「最熱區」量縮近4成房價變化「1張圖」秒懂

真的慘！新北房市「最熱區」量縮近4成　房價變化「1張圖」秒懂

為抑制房地產市場的過度炒作，中央銀行於113年9月實施第七波不動產選擇性信用管制，利用調降自然人購置第二屋的貸款成數及名下有房者無寬限期等措施，藉以減少市場的炒作行為，期使過熱的房市交易得以有效降溫。新北市淡水地政事務所為瞭解第七波不動產選擇性信用管制實施前後半年間淡水區主要生活圈的成交行情及交易量體變動情形，特別運用實價登錄大數據進行統計分析。

統計結果顯示，管制前後淡水區整體房市交易量減少約38％，成交均價則微漲3.1％；再從各主要生活圈的價量變化來看，交易量均呈現減少趨勢，減少幅度約在2～5成左右，其中又以紅樹林及淡海新市鎮生活圈減少幅度最大（分別減少約44％及46％），另在價格表現上除沙崙生活圈..................................
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