你願意賠多少賣房子?
我只知道很多房子都漲超過二倍
直到換屋 才有人願意拿出來賣
大部分人甚至換屋也不會賣
沒啥事就放著就好了
每間賺不多,但成功提高售價。
那時很多人這樣做,
彷彿是社會運動。
房子越住越小,價格越來越高。
如果是短期進出,自己賣高,別人也會賣高,
(一)賣掉舊屋以為賺到差價。(除非永遠不再投入房地產市場,否則這個差價只是帳面數字)
(二)用更貴的價格換屋。
他現在住的房子,在當年只要現在價格的一半。
舉例說明:
喪標君10年前擁有1000萬元,買當時市價1000萬元的A屋。
不斷換屋,房價也不斷飆升,
10年後換到市價2000萬元的B屋。
(B屋在10年前也是1000萬元)
透過這種貨幣交易型態,消費者最後擁有的資產其實沒有改變,但帳面金額變成2000萬元。
真正賺到錢的是我父親那一代,
購入後幾乎沒有賣出,然後繼續購買第2間、第3間
很低的價格購入,到了房價飆漲的年代出售。
持有一定期間,沒有不賺的。
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