開出降價第一槍？「房價會跌多少」建商全說了…

開出降價第一槍？「房價會跌多少」建商全說了…

房市持續冷清，外界都在熱議建商是否會開出降價第一搶？為此，戴德梁行董事總經理顏炳立提出對房市的看法，他認為，整體買氣只有一個「冷」字可以形容，後續走向就是量縮、價修正、促銷等市。

房市即便再冷卻沒有明顯反映在房價上，不少人納悶，對於房市現況，價格跌幅會有多少？顏炳立認為，台北市蛋黃區頂多修正3％至5％，要跌到10％幾乎不太可能，除非台灣經濟出問題。至於，全台房價跌勢，他指出，不太可能跌回2年前的成交價，因此，預期房價要大跌的機率，是一點機會都沒有。

另外，顏炳立也直言，現在買賣雙方都還處於「自我感覺良好」，因此媒合量低，仲介變成阿湯哥，上演不可能的任務。至於建商推案價格，取決於資金周轉承受的壓力大小，但觀察目前壓力尚未爆炸，建商........................
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