建商縮了！北台灣上半年推案驟減逾2千億「這縣市」跌落神壇

建商縮了！北台灣上半年推案驟減逾2千億　「這縣市」跌落神壇

趨弱的房市讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3％的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3％與38.3％。

住展雜誌發言人陳炳辰分析，大環境不佳，建案能延就延，北台灣建商縮手幅度最大的新竹地區，上半年計推出415.6億元，幾乎比去年同期的789億元少了一半量體，只有新竹市東區富宇建設新案超過30億元，回顧去年則有5案都在30億元以上，甚至有百億元大案，顯然兩樣情。當下市況買氣集中低價案，新竹地區也推不出蛋黃區指標案，超過6成新案都在二線地帶，風城寒風刺骨可見一斑。

同樣表現出建商信心不振的台北市，上半年推出1110億元新案量，較去年同期的1799.8億元年減近4成，雖有南港區的商辦案破百億元量體，卻不比去年一至六月在北士科、民生社區、信義區、北投區共推了5案百億元指標案，而今年上半年在50至100億元案量計有4案，亦相比去年少，目前高價產品沒有發展空間，自然令高房價特性的首都新案市場噤若寒蟬。

皆弱化兩成的新北市與桃園市，.............................
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