如果房價下跌，還要繳貸款

maxwu123
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樓主

2025-06-05 9:04

一間房子總價1000萬，你跟銀行房貸800萬，30年期。

結果不到2、3年，房價跌到剩700萬，但你還是欠銀行快800萬，那不是快哭死了對吧？

政府會救吧???

大家都已經進來炒了，沒有回頭路了

政府就是怕租金趕不上，才用租金補貼

租金趕快衝，大家先漲租金吧

2025-06-05 9:04 發佈

文章關鍵字房價銀行貸款房子總價房貸政府租金結果租金補貼 1000萬

omniyeh

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2樓

2025-06-05 9:12

maxwu123 wrote:
一間房子總價1000萬，你跟銀行房貸800萬，30年期。

結果不到2、3年，房價跌到剩700萬，但你還是欠銀行快800萬，那不是快哭死了對吧？

政府會救吧???

大家都已經進來炒了，沒有回頭路了

政府就是怕租金趕不上，才再用租金補貼

不管房價有沒下跌，就算上漲，我都 "不想" 繳月還貸款。只是不想，而不是不繳。

你會預期房子下跌大跌，當下就不會買，跟貸不貸款，想不想還沒有關係，就算現金買不貸款，跌了也是不甘願。

跟買股票是一樣的，誰會去買自己看跌的股票 ?

這是假議題。

yeskia01

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3樓

2025-06-05 9:20

你跟銀行借款，
房子只是擔保品，
你可以把房子賣掉還錢給銀行，
然後再欠銀行100萬。

還有你說的事之前就有了，
那時的房價你看到會吐血，
汐止市區一坪6萬有見過嗎？

Prada1024

我家就是, 淹水前剛在汐止國泰醫院建成路買新大樓,一坪16.8萬. 淹水後剩6~7萬. 家人說反正都是自己住, 不管她房價剩多少,租房子也是要錢. 就繼續繳, 現在房貸也繳完了. 目前一坪約40萬以上

2025-06-05 15:25

JM-James

那時電梯社區20坪含平面車位只要200W ... 美好的年代

2025-06-05 16:29

只是個過程

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4樓

2025-06-05 9:35

yeskia01 wrote:

你跟銀行借款，
房子只是擔保品，
你可以把房子賣掉還錢給銀行，
然後再欠銀行100萬。

你講這句話, 會讓01房版上的房套們很緊張.

FairChildren

現實是99%都是吃到紅利, 房套大概只佔1%

2025-06-05 15:37

Trillionaire2020

傻套: Over my dead body. [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-06-05 15:47

貪譴

貪譴
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5樓

2025-06-05 9:58

救個毛，投資有賺有賠，鬼島的房市就是投資。
我股票賠的，政府要不要賠給我？？

jason001007

沒錯所有的投資本來就都是風險!所以我一直說房子沒賣掉以前都不要說賺!你哪知道明天會發生什麼事!投資要確實鈔票入袋才能說賺!

2025-06-05 22:15

真諶

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6樓

2025-06-05 10:04

可參考中國，天下銀行一樣黑。

wessley

他沒網路啦....對岸新聞這麼大....

2025-06-05 15:55

只是個過程

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7樓

2025-06-05 10:10

真諶 wrote:

天下銀行一樣黑

我一律建議房套們, 把銀行列為拒絕往來戶.

全部現金買進.

A咖錦衣衛

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8樓

2025-06-05 10:13

有沒有房價下跌不用繳房租的挖鼻孔

tuan88

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9樓

2025-06-05 10:14

maxwu123 wrote:

一間房子總價1000萬，你跟銀行房貸800萬，30年期。

結果不到2、3年，房價跌到剩700萬，但你還是欠銀行快800萬，那不是快哭死了對吧？

政府會救吧???

大家都已經進來炒了，沒有回頭路了

政府就是怕租金趕不上，才再用租金補貼

...(恕刪)

這種事已經發生過了

以前很多中南部的建商蓋樓賣不掉

直接倒給銀行

然後跑到大陸去債留台灣

唯一的例外大概是國揚建設的侯西峰

沒有跑掉而是把債還清了

政府會救建商會救銀行

但是不會救一般人⋯ ^++^

x365555

銀行會救，建商不會，一般人可以債務更生。

2025-06-05 15:15

cll2005

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10樓

2025-06-05 10:38

偷偷告訴你如果碰到地震, 你的房子垮了, 你還是要繳房貸
所以不用想這樣多

edwardbee

這也是為什麼債權單位會要求房子必須保災險

2025-06-05 17:56

lobo730415

std123741 聽說上次台南楠西的也不少案子

2025-06-05 19:55