房版有人投資不動產結果賠本殺出的嗎？

lawtaipei
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樓主

2025-06-05 2:33

有人一直主張政府打房、少子化造成房地產市場崩跌，資金不足的投資客撐不住會認賠殺出，到時候就可以撿便宜貨了。
我很好奇，真的有人認賠殺出嗎？可以提供自己的親身經驗，提醒一下我們這種傻傻進場的自住客嗎？
什麼時候進場？什麼時候出場？賠多少錢？物件所在縣市？

2025-06-05 2:33 發佈

文章關鍵字不動產結果房版政府打房房地產市場自住客投資客資金親身經驗傻傻物件

只是個過程

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2樓

2025-06-05 7:33

你期望房套們給你什麼答案？

我猜答案都是井噴。

Trillionaire2020

傻套: 賣不掉，加倍賣! 井噴! [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-06-06 12:50

maxwu123

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3樓

2025-06-05 7:49

投資客敢殺

但是自住都是套牢不賣

跌的地方幾乎都是你不想住的地方

太貴的地方投資客基本上也炒不動

也不願意炒

台北市隨便一間老公寓 2000萬

Albert 厄博特

[拇指向上]

2025-06-05 14:02

只是個過程

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4樓

2025-06-05 7:59

maxwu123 wrote:

投資客敢殺

是自己內捲吧。

隻隻搶著下車，卻隻隻都下不了車。

Carter0625

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5樓

2025-06-05 9:37

maxwu123 wrote:
台北市隨便一間老公寓 2000萬

新北市才有的行情~~

一般人都認為北市3.4000萬~~

所以新北2000萬很便宜~~

wow-ouch

新北老公寓能喊到2000萬的也是少數吧。

2025-06-05 14:54

yeskia01

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6樓

2025-06-05 9:38

我是撿便宜沒撿到，很嘔！
去年8月看西門町一間套房，
屋主還住在裡面，
看屋時屋主問我仲介開價多少？
我說永慶開500萬，
屋主說不用，
她缺錢，430萬就賣了，

因為通風採光良好，
又有管理，只是房內自住，
堆一堆雜物，看起來舊舊的，
考慮一晚上，
隔天早上就跟仲介說我要買了，
仲介去連絡，
結果昨天下午就被東森賣掉了，
真嘔！

-Clement-

好天真人家那本來就是房仲騙你來看其他房子的房仲老招了超爛

2025-06-05 13:01

Albert 厄博特

-Clement- 的確~

2025-06-05 14:03

nokia2d3d

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7樓

2025-06-05 9:45

投資不動產的人不會現在進場買

cll2005

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8樓

2025-06-05 9:50

我社區附近成交價這一年都維持一樣價錢. 沒有特別高或者特別低
附近預售屋價錢有慢慢推高趨勢, 但是跟一年前比, 也只有漲8%左右, 而且實價登入都看的到成交數量.
但是新建案的緩漲並沒帶動中古屋成交行情. 中古屋價錢維持一樣

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9樓

2025-06-05 10:12

nokia2d3d wrote:

投資不動產的人不會現在進場買

= 投資不動產的人會 "叫人" 現在進場買.

A咖錦衣衛

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10樓

2025-06-05 10:15

除非過度槓桿又被抽銀根否則沒可能賠錢賣,出租都有收益了真心不騙

lawtaipei 樓主

[拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2025-06-05 10:34

timlo

以為出租會有收益，但是掛好幾個月都租不出去的也不少

2025-06-05 13:42