Carter0625 wrote:嘆40年來最...(恕刪) 上週才看宜蘭市火車站後站的預售屋,沒地下室沒車位的五樓電梯公寓,一層4戶,共16戶,才開賣半個月就只剩3戶(頂樓2戶,4樓1戶),1坪約40萬,不二價,市況還是很好,不覺得房價有鬆動現象,持續熱銷中
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2025-05-16 17:41房市交易近7年新低!專家:下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。
大摩星 wrote:房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。 對房仲業來說漲跌不重要,能成交最重要,不然要喝西北風了目前兩大問題,一是屋主不降價,二是銀行不給貸買不起的人不算問題
大鼻 wrote:自住幹嘛管房價跌?...(恕刪) 大鼻 wrote:大鼻 2025-05-29 13:22 3樓自住幹嘛管房價跌? 你好:當然要阿,現在很多人士都貸款買房,一貸40年,等於全人生的冀望都在上面了(房子=人生),如果房價跌一半,年薪300變150,那不就嘔死,反之如果漲一倍,等於年薪300變600,人參大翻轉,能不能鹹魚變翻車魚就靠這一波的豪賭了