家人名下有一道路用地,我持分1/5. 其他四人也各持分1/5且未分割!
請問如果其他三人已經同意"使用權"給了建商,建商就可以直接使用道路嗎?
還是也要所有人的同意書才行?
非常感謝
白鳥胖子 wrote:
其他三人我並不知道是怎樣約定的,但應該是三個這個道路土地持有人為了出售附近的建築土地所以同意讓建商使用! 但我也有這條道路的持分，建商並沒有取得我的同意,目前要鋪路了....我該怎麼做呢?
你要先弄清楚你所謂的其他共有人和建商間的約定是什麼
如果依法律的規定
我們不看建商的身份
共有土地想鋪設道路
多數決..
就是共有人過半..而土地持分也過半的前題下
多數的一方可決定鋪不鋪設道路
如果你不能接受
麻煩你成為多數的一方在來談
不然就直接出錢把土地買斷也行
那至於如果鋪設道路會影響到你土地的價值
那是另外一回事.
這部份要提證明出來在來談合理性
題外
通行權和使用權是二件事
這部份你真不懂去問律師或代書
畢竟你什麼都不知道
你的資料網友也什麼都不知道
很難給出合適的建議
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