2025.05.16 18:00 好房網
央行信用管制打炒房，這陣子又有美國關稅風暴、經濟風險升溫，股市波動大，對於房市來說都造成衝擊，相關房地稅收也顯得低迷。觀察財政部最新公布今（2025）年4月份賦稅收入統計，4月以及今年前4月房地交易相關的契稅、土增稅、房地合一稅實徵淨額，都呈年減，而契稅4月實徵12億元，年減4億元，更是歷年同月最大減量。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，美國關稅與台幣升值，都大為衝擊產業營運，因此恐造成商用不動產、工業地產後況也不妙。
大摩星 wrote:
2025.05.16 18:00 好房網
央行信用管制打炒房，這陣子又有美國關稅風暴、經濟風險升溫，股市波動大，對於房市來說都造成衝擊，相關房地稅收也顯得低迷。觀察財政部最新公布今（2025）年4月份賦稅收入統計，4月以及今年前4月房地交易相關的契稅、土增稅、房地合一稅實徵淨額，都呈年減，而契稅4月實徵12億元，年減4億元，更是歷年同月最大減量。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，美國關稅與台幣升值，都大為衝擊產業營運，因此恐造成商用不動產、工業地產後況也不妙。
房地產是經濟的火車頭，是地方政府的金雞母，打房就是在搬石頭砸自己的腳。
因為房地產的相關稅收，占比高達83%以上，稅收減少的政府就只能喝西北風。
不過【契稅】的比率也才2.1%而已，應該是不痛不癢。
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大摩星 wrote:
拿110年的資料
不敢拿最近的資料嗎?
110年的資料就等於最新的資料，這是法定的比率配置每年都一樣。
所以114年4月份的也一樣，【契稅】的份量就是最少的。
重點房地產的稅收是【地方稅】，沒頭沒腦的哪一個縣市也沒交代。
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大摩星 wrote:
原來你是找不到工作
不需要工作 VS 找不到工作 ← 是兩回事。
低端人口才會擠來都會區抬轎當【社畜】，和你跟同事用公司電腦網路一樣。
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