非凡新聞
去年北台灣預售屋房價持續衝高，台北市每坪突破120萬元大關，新竹縣房價更是年漲26%，不過這些高房價將成追憶嗎？因為今年房市面臨買氣低的，供給量大增的雙重壓力，下半年房屋市場出現的「平轉」、「急售」、「賠售」等現象，恐怕還會持續！
房仲：「最近有幫你找到，您想要條件的房子，不知道說你有空來看一下嗎。」
積極打電話詢問潛在客戶，要不要看房、買房，就是因為房市冷氣團，從去年下半年就開始就吹，不少中古屋出現平轉、急售、賠售等現象，就怕這個狀況還會持續，因為接下來將迎來的是29年來最大交屋潮，根據內政部統計2024年全台住宅類核發建築物使用執照，就達到13.8萬宅。
房屋集團企劃研究室公關主任 賴志昶：「2020年疫情以來，建商在全台大舉的推案，所以這一波的新建案，大概是以供給3~5年來計算的話，都是集中2024年或是2025年，來交屋，所以導致執照大量成長，那這一波大量成長，有可能造成市場上，大幅度新成屋的賣壓出現。」
