

壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導
【地產中心/台北報導】住展雜誌彙整去年第四季公開新案資訊,雙北一共進場51個住宅產品預售案,到目前為止於建商臉書粉絲團公布的完銷資訊,僅台北市松山區捷運南京三民站生活圈的「京釀」,與新北市板橋區捷運江子翠站生活圈的「文化翡格」,雙北Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比3.9%,慘況不言可喻。
住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年第四季在央行第七波打炒房、銀行房貸滿水位兩大利空夾擊,購屋信心全面崩壞也劇烈影響預售屋市場,每月住展風向球統計的單週平均成交組數只剩一組,賞屋組數只有十多組,與熱潮時期有數倍落差,但建商已做規劃不得不推的新案量頻頻創下新高,供需嚴重背離令完銷比例相當難看,相比去年上半年不乏建案亮相一個月內就預約完畢,準備結案,眼下則是賣個一年半載沒個盡頭,雙北市又是高房價區,買氣容易受限,建商、代銷苦酒滿杯。