在台灣最好最安全的投資標的就是房地產！

AI SYSTEM
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樓主

2025-03-28 11:41

為什麼台灣的建商們普遍高負債？

為什麼再怎麼低靡的房市成交量，台灣的建商們也要大量推新大樓建案？

答案就是：在台灣最好最安全的投資標的就是房地產！

在高通膨時期負債越高越好，因為高通膨會使實際債務縮水

而且建商也可以將賣不掉的房子拿去跟銀行貸款

即使貸款期限快到了，建商就將房子以成本價賣給自己人來囤房投資

因為錢會一直通膨

囤房越久獲利越高

在高獲利的房地產前，台灣的囤房稅就像大鯨魚前的小蝦米般微不足道

所以建商和其自己人根本不急著賣房子

在台灣最好最安全的投資標的就是房地產！

2025-03-28 11:41 發佈

文章關鍵字房地產台灣投資標的負債房子建商們房市成交量建商獲利通膨

JACK20130000

JACK20130000
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2樓

2025-03-28 12:06

AI SYSTEM wrote:
為什麼台灣的建商們普...(恕刪)

另外房子沒有關稅這件事不用怕川普

Trillionaire2020

[都買][都買][都買][都買][都買]

2025-03-28 22:56

JOJOJOKOKOKO

JOJOJOKOKOKO
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3樓

2025-03-28 12:46

AI SYSTEM wrote:
因為錢會一直通膨

囤房越久獲利越高

在高獲利的房地產前，台灣的囤房稅就像大鯨魚前的小蝦米般微不足道...(恕刪)

有高獲利嗎？以為的獲利，只是通膨造成的假象。
比沒買房，還有亂投資虧錢，好很多而已。

買房算是避險的管道，限制使用的話，
把錢拿去分別人花的機會就變多了。

深不可測之下一位

深不可測之下一位
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4樓

2025-03-28 13:02

打個誇張比方，20年前100萬能買到100個麵包，20年後1000萬還是只能買到100個麵包，結論：你有錢了嗎？🤣🤣🤣還是麵包麵貴了？一切只是你假裝有錢的幻覺罷了！

大鼻

大鼻
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5樓

2025-03-28 13:02

在台灣最好最安全的投資標的就是房地產--->認同

大摩星

大摩星
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6樓

2025-03-28 13:08

現在在跌你說安全投資, 你膽子大進場買買看 ^++^

搞不好是要崩的前期

azoteac

SSSKYBOY 笑死，真的有在關注就知道近兩年每個月都在跌，整天宅在家看垃圾網紅配柵欄板，是不會知道這些的，出門去多走走吧，可悲[笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-03-28 23:26

zzziippp

跌？漲過後才跌也還是漲啊

2025-03-29 7:58

omniyeh

omniyeh
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7樓

2025-03-28 13:25

大摩星 wrote:
現在在跌你說安全投資, 你膽子大進場買買看
搞不好是要崩的前期

沒再買房的，表就看不懂。

量縮之後，會跌的主要落在高價豪宅，一般人能負擔的 1000 ~ 2000 萬的大樓一戶，價格就是挺在那裏。

這一平均下來你就以為跌。

高檔餐廳減價攬客，不代表排骨便當要降價。

什麼時候跌到 2017 年的價 ?

SSSKYBOY

對啊 1000-2000都是剛需，3000萬以上剛需大部分的人買不起阿，跌也是跌豪宅、小豪宅等級的。

2025-03-28 16:15

azoteac

笑死耶，那股票要不要也跌到2017年的價? 薪水順便22k好不好? 沒在專注的，表當然看不懂[幫不了你][幫不了你][幫不了你]

2025-03-28 23:27

STE25

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8樓

2025-03-28 13:52

AI SYSTEM wrote:
為什麼再怎麼低靡的房市成交量，台灣的建商們也要大量推新大樓建案？

台灣住宅現代化才剛起步

建商以現在速度，繼續蓋30年，房子仍然不夠

台北市大安區竟然有這種房子，是要留著當傳家寶嗎？

yeskia01

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9樓

2025-03-28 15:48

STE25 wrote:
台灣住宅現代化才剛起...(恕刪)

這房子之前我有想買，
那時號稱大安區最便宜，
離大安捷運站又很近，
2樓還可以一層當二層用，
可惜太貴買不下去，
結果就愈來愈貴。

Trillionaire2020

大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-03-28 22:59

STE25

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10樓

2025-03-28 15:58

yeskia01 wrote:
這房子之前我有想買，
那時號稱大安區最便宜，
離大安捷運站又很近，
2樓還可以一層當二層用，
可惜太貴買不下去，
結果就愈來愈貴。

香港九龍城寨，被視為香港現代化之恥，1993年拆除當公園

台灣大安城寨，永世長存，萬古流芳