房市恐陷信用風險？2月房貸逾放金額創高專家曝後果

房市恐陷信用風險？2月房貸逾放金額創高　專家曝後果

專家認為，房市持續緊縮，如果小資族或者投資客愈來愈難變現脫困，那高逾放水位恐難逆轉。
================================================
根據金管會統計，今年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已經連7個月走升，更是近3年來新高紀錄，不禁讓外界擔心，房市出現信用風險了嗎？

從金管會統計資料觀察，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，月增1.06億元，已連續7個月走升，更一舉改寫逾3年新高紀錄，不少專家認為，房市持續緊縮，如果小資族或者投資客愈來愈難變現脫困，那高逾放水位恐難逆轉。

住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，房價走高推升房貸金額量體，也可能帶動逾放金額，但比例上還在正常範圍，也沒有傳出法拍、待售、解約量體猛然大增，且眼下相關銀行規範都趨嚴，對於貸款方的資產背景一定程度要求，倒不至於需要過分超前擔憂。不過因為政經局勢緊張，確實要留意經濟不比過去穩定，逾放數據恐會有所反映，央行、金管會、銀行業者可能持續在房貸上傾向保守，房市即便開始適應市場也不會大幅反彈，後況晦暗。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，................................................

完整內文如下：
房市恐陷信用風險？2月房貸逾放金額創高　專家曝後果