2025.03.14 18:00 好房網
央行第七波打炒房即將滿半年，代銷、建商也慢慢感受到壓力，雖然市場上的消息多是「建商有底氣很能撐」，但代銷也不能坐以待斃，得拚業績開張，因此「軟性讓利」、「偷偷降價」就成了因應之道。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州說，之前路過高雄的捷運沿線，看到有新案子，基地位置很不錯，就預約3月第一週去看屋，銷售人員說「同戶型之前賣比較高，現在總價可讓利50萬元」、「如果要的話，可以去幫忙說服業主。」
林利州表示，他現場有出價，殺價的金額當然是大於50萬，只是過了2、3天仍沒接到代銷電話，但已經明顯感受到，相較前兩年預售屋價格飆漲，價格空間很硬，如今代銷態度比較軟化，對照網路資訊，該案整體開價也由5字頭，趨向4字頭。
