最近朋友跟我聊到這事,想聽我的想法, 縱觀這二,三十年的房地產, 房地產要賺錢, 鐵律似乎是"跟著台商走",從以前台商到中國, 中國房價漲,接著台商回台灣, 台灣房價也漲,這次是台灣的護國神山及相關供應鏈都要移到美國,我朋友應該也會應公司要求到美國工作, 所以萌生在美國買房的念頭.
現在台灣利率比美國低,所以他想用台灣的房子貸款去美國買房,雖然利率是優點, 但匯率是風險,美國房價也在相對高點, 但最後我說, 如果你老婆小孩想成為美國人, 就不用考慮那麼多了.
winston58 wrote:
最近朋友跟我聊到這事,想聽我的想法, 縱觀這二,三十年的房地產, 房地產要賺錢, 鐵律似乎是"跟著台商走",從以前台商到中國, 中國房價漲,接著台商回台灣, 台灣房價也漲,這次是台灣的護國神山及相關供應鏈都要移到美國,我朋友應該也會應公司要求到美國工作, 所以萌生在美國買房的念頭.
現在台灣利率比美國低,所以他想用台灣的房子貸款去美國買房,雖然利率是優點, 但匯率是風險,美國房價也在相對高點, 但最後我說, 如果你老婆小孩想成為美國人, 就不用考慮那麼多了.
...(恕刪)
美國的利率前幾年也很低
想買房的或是有房的
早在幾年前低利率的時候就簽約了
美國的房貸利率是一價到底
不會隨升息波動
那些人的利率30年都是2趴多
受影響的是升息後才想到美國買房的人
而且要這樣子操作
首先需要在台灣(最好是台北市)有一間無貸款的房子
其他縣市的房子不夠貴
貸下來的金額或許也不夠買美國的房子
不過應公司要求派駐到美國
應該是優先住公司提供的宿舍
美國的房子持有成本很高 不一定划算
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