東森財經
2025年2月19日 週三 下午5:54
央行去年推出第七波信用管制後，房市買氣略有轉淡，還曾有業者抱怨預售屋一戶都沒賣的慘況，也令人好奇房價是否能下修，根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，觀察六都房價表現確實出現鬆動，又以台南市平均降幅逼近9%最高，即便排名最後的台北平均降幅亦有7.2%，令購屋族燃起一絲希望！
「賣厝阿明」發文表示，查詢房仲網頁的降價區，確實出現一些端倪，包括台南兩房一廳的物件原價1580萬元，現在開價1099萬元，降幅高達3成，就連以高房價聞名的台北松山區、信義區以及陽明山，也有物件開價降幅達2成，彙整六都房價降價地圖顯示，又以台南市平均降幅8.7%最高、台北市7.2%最低，降價物件數量最多的則在台中。
根據「賣厝阿明」的說法，台南房市仍以透天為主力產品，其中一個案例是原價1580萬的兩房物件，如今開價1099萬，降幅達30%；台中市房價下修普遍發生在重劃區，總計891件價格下修，佔全台將近26%，又以北屯、西屯及南投最熱門；台北雖然降價幅度最低，但仍有7.2%降幅，降價情況大多發生在40年以上的老公寓，包括文山區、北投區都有老公寓開價下條大約20%。
