慘，蛋黃區每坪慘跌300萬，一戶虧十億

b13040899228

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樓主

2025-02-19 17:23

戴德梁行董事總經理顏炳立曾分析，陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元

成本330萬，做價登錄610萬，開價300萬，撐不住奔一折了，到時後成交10萬做成流浪狗之家嗎？

說好的蛋黃保值呢？

2025-02-19 17:23 發佈

文章關鍵字土地蛋黃區顏炳立陶朱隱園董事總經理土地成本成本造價流浪狗

warwickwang

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2樓

2025-02-19 17:46

b13040899228 wrote:
戴德梁行董事總經理顏...(恕刪)

每一戶總價至少9億元起跳一點都不慘啊，

一般人連豪宅門檻6000萬房都買不起喔。

Trillionaire2020

傻套: 1折你也買不起 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-02-20 20:48

b13040899228

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樓主

2025-02-19 17:50

warwickwang wrote:
b13040...(恕刪)

豪宅門檻年年下修還越崩越多
怎麼回事不懂嗎？

novocain

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4樓

2025-02-19 18:50

拉近跟信義聯勤比價
應該能順利出清了吧

A咖錦衣衛

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5樓

2025-02-19 21:47

b13040899228 wrote:
陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元

這句話聽起來怪怪的怎麼算都兜不起來

大摩星

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6樓

2025-02-19 21:57

b13040899228 wrote:
保值

現在沒有保值的地方了 ^++^

遍地開花了

登卡普

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7樓

2025-02-19 22:10

大摩星 wrote:
現在沒有保值的地方了
遍地開花了

食、衣、住、行，是民生四大必需品。

吃東西又不會增值！你幹嘛吃東西？！

衣服穿過變二手衣！你幹嘛穿衣服？！

車子掛牌變中古車！你幹嘛要開車？！

唯一可能增值的就是房子，這叫做附加價值。

所以必需品跟保不保值無關！明白？！是在哈囉

大摩星

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8樓

2025-02-19 22:14

登卡普 wrote:
食、衣、住、行，是民...(恕刪)

房子目前在跌,
增負值喔,
也對 ^++^

登卡普

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9樓

2025-02-19 22:19

大摩星 wrote:
房子目前在跌,
增負值喔,
也對

對空空而言：吃飯、穿衣服、搭車或開車，都是負值不能碰。笑到噴淚

而炒房就是什麼事也不用做，只是吃著火鍋唱著歌，房價自己就會一直漲。

↓

warwickwang

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10樓

2025-02-20 0:10

b13040899228 wrote:
豪宅門檻年年下修還越...(恕刪)

下修就崩? 無憑無據，說真的完全不懂豪宅與高級住宅市場，更不懂不動產市場與需求喔。

hermas

腰斬了

2025-02-20 1:38

warwickwang

漲五成的機率大大於跌五成喔。

2025-02-20 11:15