一月房市冷吱吱專家搖頭⋯

tuan88

tuan88
個人積分：4848分
文章編號：91132892

4848分

樓主

2025-02-16 0:35

重點是：房價還微幅上揚⋯

到底誰在買？！

一月房市冷吱吱專家搖頭

一月房市冷吱吱專家搖頭⋯

何世昌也提出結論，總而言之，即便房市山雨欲來風滿樓，市場上一片看衰聲，但新建案市場的「明斯基時刻」似乎還沒到，「別問我為什麼，我也很好奇有錢人買房的錢怎麼花不完似的，無法給出很完美的解釋。」

2025-02-16 0:35 發佈

文章關鍵字房市房價專家重點市場新建案市場何世昌總而言結論明斯基時刻

ET4213

ET4213
個人積分：95分
文章編號：91132918

95分

2樓

2025-02-16 0:54

tuan88 wrote:
重點是：房價還微幅上...(恕刪)

ET4213

ET4213
個人積分：95分
文章編號：91132921

95分

3樓

2025-02-16 0:56

就買來投資的啊!利率這麼低!真要打房把利率升到父母7，80年代7%8%，看還有誰敢貸款炒房!不然就把房屋地價稅提高到市值的1~3%跟美國一樣，看誰還買房來屯?!!所以根本問題是沒真心要打房，只是讓房價漲慢一點!

dgifusion

其實不用再什麼政策，青壯年負成長剛開始而已，一些市區私大的註冊率都嚴重下滑，青壯年負成長最少會持續20年，房地產這種剛需後市呵呵，還看好的就快去投資吧😂

2025-02-16 19:14

T15346

T15346
個人積分：7055分
文章編號：91133134

7055分

4樓

2025-02-16 6:41

這陣子除非真有必要，畢竟置產不是一件簡單的事，今年台灣的災難多，地震，火災，甚至科技業台積電也被政治力燒到了..還有水災到颱風季可能就要出現..
台灣的政治風險高，面臨中美勢力，本身沒有能力抗衡。都是在這兩國之間遊走。
抗中的漢光演習除了時間延長，也增召了後備軍人，志願役提早退伍，國安都是引人擔憂..
台南，嘉義，高雄房價都是因為台積電炒翻天，南部幾個星期連續地震，已影響產能出貨，相信高層也會開始深思熟慮，分攤風險.. 後續是否又會因為台灣廠減少產能，裁員，靜觀吧！

傳川普要求台積電、英特爾成立合資企業在美生產2奈米台積電為全球晶圓代工龍頭，如何應對美國總統川普帶來的關稅威脅成為焦點，市場多半認為台積電會擴大美國投資與擴廠，如今又有分析師爆料，供應鏈傳出，美國政府推動英特爾與台積電成立合資企業，在美國生產先進製程晶片。

綜合外媒報導，金融服務集團Baird分析師Tristan Gerra表示，傳言指出，台積電可能派遣工程師至英特爾的2奈米與3奈米工廠，利用其專業知識確保產線順利運作，且未來持續推動技術發展，英特爾與台積電共同擁有合資企業，但台積電負責監督營運，且該實體也能獲得晶片法案補助。

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
個人積分：26290分
文章編號：91134107

26290分

5樓

2025-02-16 13:17

冷吱吱是沒有意義的,要一堆人爭先恐後拋售才有用,現金已準備好要接盤

,可是還沒有盤子掉下來

tuan88

tuan88
個人積分：4848分
文章編號：91134771

4848分

樓主

2025-02-16 16:40

T15346 wrote:

這陣子除非真有必要，畢竟置產不是一件簡單的事，今年台灣的災難多，地震，火災，甚至科技業台積電也被政治力燒到了..還有水災到颱風季可能就要出現..
台灣的政治風險高，面臨中美勢力，本身沒有能力抗衡。都是在這兩國之間遊走。

...(恕刪)

我覺得還好

反正這幾十年都是這個樣子

不是A嚇唬人就是B嚇唬人

都是為了選票而已

至於災難很多地方都是天災人禍一堆

0403花蓮大地震已經是去年的事了

明揚科技屏東廠大火災是前年的事

而住的地方是今天沒有就馬上沒地方過夜

是切身的利害關係

其他的問題也不能說是杞人憂天

不過不應該當成主要的原因⋯

反正無力抵抗只能逆來順受

台灣的優勢就是我們的政府真的超有錢

我覺得有需求+有能力就可以置產

只不過現在買房的門檻愈來愈高

簡直是等比級數的往上衝

這就是貧富差距擴大的態勢

富者愈富

領死薪水的就遠遠被拋在後頭追不上

沒辦法⋯

yoyo0719

yoyo0719
個人積分：15756分
文章編號：91134864

15756分

7樓

2025-02-16 17:15

那是因為一般人永遠都搞不懂

有錢人的錢增加的速度遠超過一般人的想像

有錢人的小孩根本就只會考慮新房子

才不會去想什麼公設低老公寓，想什麼繼承老爸老媽房子

許多有錢父母哪天靈機一動就劈哩啪啦逛個街

在某建案就把小孩未來結婚新房都買好了

然後大家還在那裏想不懂這麼貴的房子到底都誰在買

上次賣一間內湖10年三房 4600萬的價錢

一開始就知道會有興趣的那一定不會是那些老人

老人只會嫌東嫌西

最後果然就是一對年輕人夫妻

看了喜歡，也沒有任何長輩出現就買了

所以現在新房的目標客層就是這些人

再貴他們也買得起

他們也根本看不起也不會想住什麼舊巴巴的電梯大樓

那些嫌貴的就去旁邊玩沙吧