買賣合約書非常隱私，有沒有違法簽A/B合約原則上只有買賣雙方和銷售人員、代書知情，因此實價登錄不實不像頂樓加蓋鐵皮違建這麼一目了然。而政府稽查實價登錄不實的方法和人員也有限，再加上假設真的被政府抓到，按照過往的判決案例，只要表現出良好的犯後態度，通常罰小錢免坐牢，因此想請問大家:如果房市崩盤腰斬至2017年的價格，可以從實價登錄明顯的感受出來嗎?
2025-02-10 9:44 發佈
實際成交800萬，打陰陽合約，申報1000萬
看看買賣雙方及代書有什麼好處
1、賣家：多交稅費，如房地合一稅，沒好處
2、買家：多交稅費，如契稅等，以後出售房地合一稅可以少交
3、代書：冒違法風險，使公務員做不實登錄，沒好處
----------------------------------------------------------------------------
我前兩年賣房，跟買家談好了價格及房地合一稅由買家承擔
比如賣家要交房地合一稅，我算了售價600萬，其中有50萬的房地合一稅
結果買家主動要求低報以少交我該承擔的房地合一稅
-------------------------------------------------------------------------------
所以主動要求高報的，我還真的沒看過
內文搜尋
從 APP 打開
X