食、衣、住、行是每個人生活中的基本需求，因此在糧食、水、電、石油......的方面政府都有嚴格把關杜絕炒作，但唯獨在「住」的方面沒有，政府明明知道台灣房市制度漏洞在哪，也知道擁有房地產是每個人生活中的基本需求(多數房東不願意將房子租給老年人和其他弱勢族群)，但仍不補漏洞使炒房風氣盛行是為什麼?
2024-12-26 8:56 發佈
Explorer 9.23 wrote:
食、衣、住、行是每個人生活中的基本需求，因此在糧食、水、電、石油......的方面政府都有嚴格把關杜絕炒作，但唯獨在「住」的方面沒有，政府明明知道台灣房市制度漏洞在哪，也知道擁有房地產是每個人生活中的基本需求(多數房東不願意將房子租給老年人和其他弱勢族群)，但仍不補漏洞使炒房風氣盛行是為什麼?
雖然台灣歷經多次民主選舉，但歷年多數台灣執政者不補漏洞使炒房風氣盛行的原因只有一個:
多數台灣執政者與建商關係良好
或許有人會把近年來台灣房價飆漲的主因推給投資客，但其實不是投資客的錯，畢竟每個國家、各行各業都有投資客的存在，投資客逐利而居，當投資客發現制度漏洞在哪並有利可圖且不違法時，就會一窩蜂的去投資該領域將價格炒高，這是投資客的本性。
如果一個國家或地區的房地產法律夠完善、不存在投資價值，那就不會有房地產投資客的存在，房價也不會短線暴漲，頂多僅隨著通膨緩漲而已。
Explorer 9.23 wrote:
食、衣、住、行是每個人生活中的基本需求，因此在糧食、水、電、石油......的方面政府都有嚴格把關杜絕炒作，但唯獨在「住」的方面沒有，政府明明知道台灣房市制度漏洞在哪，也知道擁有房地產是每個人生活中的基本需求(多數房東不願意將房子租給老年人和其他弱勢族群)，但仍不補漏洞使炒房風氣盛行是為什麼?
以上你講例子，所有的都由政府公營或特許經營掌控在政府手中。
方法 1. 房地產全面收歸國有，實施公有制。
方法 2. 比照歐美，大幅加稅，讓你的收入 1/3 到 1/2 都要上繳，政府全權負責老人，弱勢族群住房需求。
上述方法你反對的話，就沒法子了。
The Dream Maker wrote:
雖然台灣歷經多次民主選舉，但歷年多數台灣執政者不補漏洞使炒房風氣盛行的原因只有一個:
多數台灣執政者與建商關係良好
但你為什麼要投給與建商關係良好的候選人 ?
The Dream Maker wrote:
或許有人會把近年來台灣房價飆漲的主因推給投資客，但其實不是投資客的錯，畢竟每個國家、各行各業都有投資客的存在，投資客逐利而居，當投資客發現制度漏洞在哪並有利可圖且不違法時，就會一窩蜂的去投資該領域將價格炒高，這是投資客的本性。
如果一個國家或地區的房地產法律夠完善、不存在投資價值，那就不會有房地產投資客的存在，房價也不會短線暴漲，頂多僅隨著通膨緩漲而已。
什麼叫 "法律夠完善" ? 你說的最完善，那別人說的呢 ?
立法的人，都是大家選出來的，你就要接受其立的法。不然你找一票 "志同道合" 的人出來競選，提出來 "夠完善法律"。或是提案創制，你認為 "夠完善法律"，給大家複決。
獨家／賴清德台南競總落腳樣品屋 挨批違規使用「綠能其他人不能」
內文搜尋
從 APP 打開
X