美國降息資金回流對台灣房地產有利

tuan88
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樓主

2024-11-14 10:50

最近觀察了一下

一年期美元定存的利率

從4%一下子掉到3%

之前有存美元定存的

估計大部分會在年底或明年初陸續到期

大多數人應該不會再續期

可能就趁美元匯率不錯換成台幣

因此台幣的存款應該會大幅增加

分母變大銀行資金寬鬆

72-2就不太會是問題了

我估計明年應該不太會有限貸的問題了吧

其實我覺得72-2根本只是藉口

因為央行也不希望房價漲太猛

所以用這個理由要銀行限貸而已⋯

2024-11-14 10:50 發佈

文章關鍵字資金房地產台灣美國利率台幣銀行房價問題變大銀行

只是個過程

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2樓

2024-11-14 11:04

tuan88 wrote:
美國降息資金回流對台灣房地產有利

人家降息, 定存利率及其他投資管道, 還是比台灣正在下跌的房地慘投資好啊.

笑到噴淚

Trillionaire2020

完銷! [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-11-14 12:21

JDKy898

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3樓

2024-11-14 11:39

台灣房市只要看兩個指標，
台灣股市與台灣房貸貸款利率，
其他不用看。

lycer

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4樓

2024-11-14 11:49

tuan88 wrote:
最近觀察了一下一年期...(恕刪)

台幣都大眨了

還妄想資金回流

先看央行會不會
大賣外匯救台幣吧

反正
央行不升息
只能賣外匯了
笑到噴淚

Trillionaire2020

傻套: 貨幣重貶，輸入性通膨，井噴! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-11-14 12:22

omniyeh

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5樓

2024-11-14 12:36

lycer wrote:
台幣都大眨了

還妄想資金回流

先看央行會不會
大賣外匯救台幣吧

反正
央行不升息
只能賣外匯了

資金回流是投資，台灣投資環境好的不得了

南科小粉紅炒房仔是自己被貶值，
還妄想別人匯錢來救他。

外匯是要拿新台幣去兌換才能取出的，
哪有賣外匯一說。

要先作廢南科小粉紅炒房仔手中的新台幣，才能賣掉等值外匯

tuan88

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樓主

2024-11-14 14:12

lycer wrote:

台幣都大眨了

還妄想資金回流

...(恕刪)

台幣大貶

之前的美元定存到期不續存換回台幣

才算賺啊 ^++^

ugogy

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7樓

2024-11-14 14:33

tuan88 wrote:
最近觀察了一下一年期...(恕刪)

正好跟實際情況相反

美國雖降息，但川普效應，資金大量往美國流，美元大漲，外資大賣台股

台灣哪來的資金回流

至少目前是這樣，之後我不知道

但台灣本身資金水位還是很充沛

就剛剛才接到認識的銀行業務來電詢問要不要貸款，性質是投資型房貸(不在央行管制範圍內)

我們銀行的錢非常多，貸款很容易，唯一限制是央行的房貸管制

漂蕩的遊魂

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8樓

2024-11-14 18:09

如果房勢一直上漲，那其他所有的產業可以通通都拋棄，台積電算什麼，光靠房地產就夠了

Trillionaire2020

房地慘才是火車頭! [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-11-20 17:15

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9樓

2024-11-20 16:46

一開文，眾人圍攻，不分多方或空方。

tuan88

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樓主

2024-11-20 19:12

漂蕩的遊魂 wrote:

如果房勢一直上漲，那其他所有的產業可以通通都拋棄，台積電算什麼，光靠房地產就夠了

...(恕刪)

其實物價也是一直上漲的

薪水也是一直上漲的

這世界上的很多東西都是一直上漲的

只不過房價的金額比較大而已⋯

美國降息 資金回流 對台灣房地產有利

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